商品房销售合同纠纷 （2017）浙08民辖终19号

因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第十八条规定，合同约定履行地点的，以约定的履行地点为合同履行地。合同对履行地点没有约定或者约定不明确，争议标的为给付货币的，接收货币一方所在地为合同履行地；交付不动产的，不动产所在地为合同履行地；其他标的，履行义务一方所在地为合同履行地。即时结清的合同，交易行为地为合同履行地。本案系商品房销售合同纠纷，并非是因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷，不以属于不动产纠纷。一审法院按照不动产纠纷确定管辖，不妥，应予纠正。本案被上诉人诉请与上诉人解除合同，被上诉人为履行义务一方，被上诉人所在地为合同履行地。本案被告住所地与合同履行地均在金华市婺城区，本案应由金华市婺城区人民法院管辖。综上，上诉人的上诉主张不能成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十一条之规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审　判　长　　舒伟霞代理审判员　　曾　柳代理审判员　　范志毅二〇一七年一月二十二日书　记　员　　蒋雪芬

因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第十八条规定，合同约定履行地点的，以约定的履行地点为合同履行地。合同对履行地点没有约定或者约定不明确，争议标的为给付货币的，接收货币一方所在地为合同履行地；交付不动产的，不动产所在地为合同履行地；其他标的，履行义务一方所在地为合同履行地。即时结清的合同，交易行为地为合同履行地。本案系商品房销售合同纠纷，并非是因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷，不以属于不动产纠纷。一审法院按照不动产纠纷确定管辖，不妥，应予纠正。本案被上诉人诉请与上诉人解除合同，被上诉人为履

浙江省衢州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）浙08民辖终19号上诉人（原审原告）:吴峰，男，1981年7月15日出生，汉族，住浙江省衢州市柯城区。被上诉人（原审被告）：金华市百事达市场开发有限公司，住所地：浙江省金华市婺城区金衢路1688号B2幢。法定代表人：李跃松，执行董事。上诉人吴峰为与被上诉人金华市百事达市场开发有限公司商品房销售合同纠纷一案，不服衢州市柯城区人民法院（2016）浙……