财产损害赔偿纠纷 （2015）乌中民四终字第819号

根据《中华人民共和国侵权责任法》第二十八条之规定：“损害是因第三方造成的，第三人应当承担侵权责任。”依据上述规定，赵兰芳只是名义上的侵权人，其不应当对周巧丽的损害承担侵权责任，而应当由真正造成损害的第三人承担责任。由于赵兰芳房屋供暖分水器发生漏水，造成楼下周巧丽房屋墙面等受损。鉴于赵兰芳房屋供暖分水器发生漏水时其房屋的供暖系统尚在质量保修期内，作为建设单位的捷达鸿业公司应当依据相关规定予以修复，并承担由此给住户造成的损失。虽然是赵兰芳的房屋漏水导致周巧丽的的房屋受损，但赵兰芳无过错，应由捷达鸿业公司赔偿周巧丽房屋受损的费用。赵兰芳上诉称其无责任，应由捷达鸿业公司承担赔偿责任的上诉理由成立，本院予以采信。一审判令赵兰芳承担赔偿责任于法无据，本院予以纠正。捷达鸿业公司上诉称其不应当承担责任的辩解理由不成立，予以驳回。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款（二）项、《中华人民共和国侵权责任法》第二十八条之规定，判决如下：一、撤销乌鲁木齐市沙依巴克区人民法院（2014）沙民三初字第1569号民事判决；二、捷达鸿业公司赔偿周巧丽房屋装修损失3805.37元；三、驳回周巧丽要求赵兰芳承

根据《中华人民共和国侵权责任法》第二十八条之规定：“损害是因第三方造成的，第三人应当承担侵权责任。”依据上述规定，赵兰芳只是名义上的侵权人，其不应当对周巧丽的损害承担侵权责任，而应当由真正造成损害的第三人承担责任。由于赵兰芳房屋供暖分水器发生漏水，造成楼下周巧丽房屋墙面等受损。鉴于赵兰芳房屋供暖分水器发生漏水时其房屋的供暖系统尚在质量保修期内，作为建设单位的捷达鸿业公司应当依据相关规定予以修复，并承担由此给住户造成的损失。虽然是赵兰芳的房屋漏水导致周巧丽的的房屋受损，但赵兰芳无过错，应由捷达鸿业公司赔偿周巧丽房屋受损的费用。赵兰芳上诉称其无责任，应由捷达鸿业公司承担赔偿责任的上诉理由成立，本院

新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）乌中民四终字第819号上诉人（原审被告）：赵兰芳，女，1983年6月7日出生，汉族，无固定职业，住乌鲁木齐市沙依巴克区。委托代理人：董雪，北京大成（乌鲁木齐）律师事务所律师。委托代理人：陈凯，北京大成（乌鲁木齐）律师事务所实习律师。上诉人（原审被告）：新疆捷达鸿业房地产开发有限公司，住所地：乌鲁木齐市沙依巴克区。法定代表人：王金堂……