合同、无因管理、不当得利 （2019）冀02执异760号

本案的争议焦点是案外人徐明龙对涉案房产是否享有能够排除执行的权益。涉案房产网签在樊露艳名下（合同编号20150202164），案外人提交了以房抵款协议书，但军安房地产与华宸建设集团股份有限公司之间的债权债务关系、华宸建设集团股份有限公司与案外人徐明龙之间的债权债务关系均无法确定；案外人向华宸建设集团股份有限公司交纳5000元领钥匙，但华宸建设集团股份有限公司并不是涉案房产的权利人。故案外人徐明龙对涉案房产不享有能够排除执行的权利，其主张中止对涉案房产执行的异议请求不成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用的解释》第四百六十五条第一款第（一）项、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条、第二十九条之规定，裁定如下：驳回徐明龙的异议请求。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。审判长 薛　芳审判员 蒋志勇审判员 周　欣 二〇一九年八月二十八日书记员 刘奕宏 来源：百度“马 克 数据网”

本案的争议焦点是案外人徐明龙对涉案房产是否享有能够排除执行的权益。涉案房产网签在樊露艳名下（合同编号20150202164），案外人提交了以房抵款协议书，但军安房地产与华宸建设集团股份有限公司之间的债权债务关系、华宸建设集团股份有限公司与案外人徐明龙之间的债权债务关系均无法确定；案外人向华宸建设集团股份有限公司交纳5000元领钥匙，但华宸建设集团股份有限公司并不是涉案房产的权利人。故案外人徐明龙对涉案房产不享有能够排除执行的权利，其主张中止对涉案房产执行的异议请求不成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用的解释》第四百六十五条第一款第（一）项、

河北省唐山市中级人民法院执行裁定书（2019）冀02执异760号案外人：徐明龙，男，1988年6月5日出生，现住河北省唐山市唐宁湾104-1-804。申请执行人：蔡水生，男，1972年9月8日出生，现住河北省迁安市。被执行人：唐山军安房地产开发有限公司，住所地河北省唐山市路**南新西道**。法定代表人：韩义杰，该公司总经理。被执行人：唐山虹基房地产开发有限公司，住所地河，住所地河北省唐山市路**缸……