建设工程施工合同纠纷 （2016）苏13民辖终151号

因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。合同当事人可以书面协议约定与争议有实际联系地点的人民法院管辖，但不得违反民事诉讼法对级别管辖和专属管辖的规定。本案中，汤义成与侯向怀签订的合同属建设工程施工合同，故应适用专属管辖，施工地点位于宿迁市宿城区，汤义成申请向宿迁市宿城区人民法院提起诉讼符合法律规定，侯向怀提出的管辖权异议理由不能成立，不予支持。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条、第三十四条、第一百二十七条之规定，原审法院裁定：驳回侯向怀的管辖权异议申请。上诉人汤义成不服原审裁定，向本院提起上诉，请求撤销原审裁定，将案件移送安江苏省邳州市人民法院审理。理由是：汤义成与侯向怀签订的是劳务协议，而非因不动产纠纷提起的诉讼。根据双方合同约定，应由侯向怀住所地即江苏省邳州市人民法院管辖。本院认为，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条规定，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院专属管辖。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条第二款规定，农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照

因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。合同当事人可以书面协议约定与争议有实际联系地点的人民法院管辖，但不得违反民事诉讼法对级别管辖和专属管辖的规定。本案中，汤义成与侯向怀签订的合同属建设工程施工合同，故应适用专属管辖，施工地点位于宿迁市宿城区，汤义成申请向宿迁市宿城区人民法院提起诉讼符合法律规定，侯向怀提出的管辖权异议理由不能成立，不予支持。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条、第三十四条、第一百二十七条之规定，原审法院裁定：驳回侯向怀的管辖权异议申请。上诉人汤义成不服原审裁定，向本院提起上诉，请求撤销原审裁定，将案件移送安江苏省邳州市人民法院审理。理由是：汤义成与侯

江苏省宿迁市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）苏13民辖终151号上诉人（原审被告）侯向怀。被上诉人（原审原审）汤义成，男，1964年4月21日出生，居民身份证号码3208251964********，汉族，住江苏省泗阳县南刘集乡石圩村汤庄组**号。原审第三人庄慕忠。上诉人侯向怀因与被上诉人汤义成、原审第三人庄慕忠建设工程施工合同纠纷一案，不服江苏省宿迁市宿城区人民法院（2016）苏130……