租赁合同纠纷 （2017）豫02民终621号
裁判要旨
《中华人民共和国合同法》第一百三十条规定：买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。本案二原告与案外人宋桂琴签订《加油站资产转让合同》，受让了本案所涉开封市北郊北环加油站，转让合同双方及中石油开封分公司并通过诉讼达成调解协议，协议约定由原告刘善玲、邵世营继受加油站资产租赁合同中约定的出租人的权利和义务。开封市中级人民法院作出的该（2015）汴民初字第206号调解书已经各方当事人签收并发生法律效力，本案二原告作为涉案加油站的所有权人主张权利主体适格。《中华人民共和国合同法》第二百一十二条规定：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第二百二十九条规定：租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。被告中石油开封分公司作为第三人参加了（2015）汴民初字第206号案件的诉讼，在该案中认可其履行的租赁合同即为中石油河南销售分公司与张辉代表宋桂琴于2006年1月签订的《加油站资产租赁合同》，并就租金交付事宜与邵世营、刘善玲及宋桂琴达成调解协议，同意将2016年1月至2018年1月份的租金向原告刘善玲、邵世营交付，且在原告受让涉案加油
摘要
《中华人民共和国合同法》第一百三十条规定：买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。本案二原告与案外人宋桂琴签订《加油站资产转让合同》，受让了本案所涉开封市北郊北环加油站，转让合同双方及中石油开封分公司并通过诉讼达成调解协议，协议约定由原告刘善玲、邵世营继受加油站资产租赁合同中约定的出租人的权利和义务。开封市中级人民法院作出的该（2015）汴民初字第206号调解书已经各方当事人签收并发生法律效力，本案二原告作为涉案加油站的所有权人主张权利主体适格。《中华人民共和国合同法》第二百一十二条规定：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第二百二十九
正文（节选）
河南省开封市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）豫02民终621号上诉人（原审被告）：中国石油天然气股份有限公司河南开封销售分公司，住所地：开封市金明大道北段。法定代表人：赵贵军，总经理。委托诉讼代理人：赵丹，该公司工作人员，代理权限为特别授权。委托诉讼代理人：李俊红，河南千业律师事务所律师。代理权限为一般代理。被上诉人（原审原告）：刘善玲，女，1969年10月20日生，汉族，住河南省开封市……