（2017）冀08民终1465号

原告王田柱、被告陈亮分别与第三人万鑫奥公司签订的四份《回迁安置协议书》，均是债务抵顶协议，属于合同之债。被告陈亮与第三人万鑫奥公司签订的协议，系双方真实意思表示，不违反法律规定，合法有效，第三人万鑫奥公司仅依“陈亮返还超付工程款”的法院判决，而提出第三人已收回抵顶给被告陈亮的诉争房屋的主张，不成立，亦不能否定被告陈亮与第三人间协议的效力，因此第三人万鑫奥公司应依协议约定履行合同义务。被告陈亮与第三人万鑫奥公司签订债务抵顶协议在先，原告王田柱与第三人万鑫奥公司签订债务抵顶协议在后，且第三人万鑫奥公司将诉争房屋抵顶给原告时，该房屋早已被法院查封，第三人将该查封房屋进行再次抵顶的行为未经法院准许，且原告未能对该争议房屋进行产权登记，或是形成实际占有使用，因此对原告要求确认诉争房屋归其所有的诉讼请求，本院不予支持，不足以排除法院的执行措施。判决：驳回原告王田柱的诉讼请求。案件受理费100.00元，由原告王田柱负担。二审中，当事人没有提交新证据。一审法院认定的事实有相应的证据在卷佐证，依法予以确认。本院认为，上诉人王田柱与原审第三人北京万鑫奥房地产开发有限公司针对涉案房屋签订的两份回迁安置协议书

原告王田柱、被告陈亮分别与第三人万鑫奥公司签订的四份《回迁安置协议书》，均是债务抵顶协议，属于合同之债。被告陈亮与第三人万鑫奥公司签订的协议，系双方真实意思表示，不违反法律规定，合法有效，第三人万鑫奥公司仅依“陈亮返还超付工程款”的法院判决，而提出第三人已收回抵顶给被告陈亮的诉争房屋的主张，不成立，亦不能否定被告陈亮与第三人间协议的效力，因此第三人万鑫奥公司应依协议约定履行合同义务。被告陈亮与第三人万鑫奥公司签订债务抵顶协议在先，原告王田柱与第三人万鑫奥公司签订债务抵顶协议在后，且第三人万鑫奥公司将诉争房屋抵顶给原告时，该房屋早已被法院查封，第三人将该查封房屋进行再次抵顶的行为未经法院准许，且

河北省承德市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）冀08民终1465号上诉人（原审原告）：王田柱，男，1964年12月22日出生，汉族，农民，住河北省兴隆县。委托诉讼代理人：刘景瑞，兴隆县正兴法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）：范文生，男，1966年8月27日出生，汉族，农民，住河北省兴隆县。委托诉讼代理人：张泽亮，河北德律律师事务所律师。原审被告：陈亮，男，1961年9月15日出生，……