（2016）黑02行初33号
裁判要旨
《中华人民共和国行政诉讼法》第二十五条规定，行政行为的相对人以及其他与行政行为有利害关系的公民、法人或者其他组织，有权提起诉讼。本案起诉人平安开发公司将自己开发的位于依安县的明珠国际花园2号楼7、8、9、10号商服楼出售给郑XX，双方已办理房屋权属转移登记，郑XX已取得物权。2015年11月13日依安县人民法院作出（2015）依刑初字第174号刑事判决书，认定郑XX对该四套商服楼以诱骗的方式取得，已构成诈骗罪，判决郑XX有期徒刑十二年，并处罚金260万元；对郑XX的违法所得予以追缴，不足部分责令退赔。现该四套商服楼系郑XX的违法所得，需经司法机关追缴退赔，在司法机关尚未追缴退赔给起诉人平安开发公司的情况下，起诉人对该四套商服楼不具有任何权利，无权起诉要求依安县人民政府撤销颁发给郑XX明珠国际花园2号楼10号商服楼的依房权证依字第S2014003626的具体行政行为，起诉人不具备行政诉讼的原告主体资格，人民法院不予受理。依据《中华人民共和国行政诉讼法》第二十五条、第五十一条第二款的规定，裁定如下：对平安房地产开发有限责任公司的起诉，本院不予立案。如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，
摘要
《中华人民共和国行政诉讼法》第二十五条规定，行政行为的相对人以及其他与行政行为有利害关系的公民、法人或者其他组织，有权提起诉讼。本案起诉人平安开发公司将自己开发的位于依安县的明珠国际花园2号楼7、8、9、10号商服楼出售给郑XX，双方已办理房屋权属转移登记，郑XX已取得物权。2015年11月13日依安县人民法院作出（2015）依刑初字第174号刑事判决书，认定郑XX对该四套商服楼以诱骗的方式取得，已构成诈骗罪，判决郑XX有期徒刑十二年，并处罚金260万元；对郑XX的违法所得予以追缴，不足部分责令退赔。现该四套商服楼系郑XX的违法所得，需经司法机关追缴退赔，在司法机关尚未追缴退赔给起诉人平安开发
正文（节选）
黑龙江省齐齐哈尔市中级人民法院行 政 裁 定 书（2016）黑02行初33号起诉人平安房地产开发有限责任公司，住所地黑龙江省依安县西北新街80组。法定代表人王志强。2016年8月，本院收到起诉人平安房地产开发有限责任公司（以下简称平安开发公司）的起诉状，平安开发公司诉称，2014年8月5日，罪犯郑XX在没有资产、资金和履行能力的情况下，以非法占有为目的，在签订、履行与起诉人购买依安县明珠国际花园2……