侵权责任纠纷 （2017）津02民终8128号

原、被告及案外人王少城之间所签订的协议书是家庭内部对拆迁置换房屋所做的分配，是当事人在自己的权利范围内行使对自有财产的合法处分的权利，协议各方在签订协议后应按诚实信用的原则履行各自的义务。现双方争议在于协议书第七条所指差价问题，该条款并未明确差价数额，结合双方证据及双方当庭陈述，一审法院认定第七条所载差价应为《房屋置换协议书》所载秀霞里房屋实际置换结算款总额为46766元。理由在于，一、协议主体四人是在政府拆迁政策公布后，明知以家庭为单位合并选房政策、各自在家庭合并选房中的利益、秀霞里14-1-1002号房屋面积已经确定的情形下签订，当事人各方对于该房屋如何置换以及应缴纳的款项应该明知，对房屋置换过程中通常核算超面积会以家庭为单位在全部成员的房屋面积权利内核算，该房屋要占用家庭剩余优惠面积亦应明知。该协议书所分配的两套房屋涉及四人的利益，协议各方明知秀霞里房屋面积为67.04平方米，利用王少城名下的31平方米以及被告自有的30平方米待遇后，势必产生6.04平方米如何付款问题，依常理应当有过协商，若不按通常的做法，即原告所持超出6.04平方米被告应以高价购买，应在协议书特别注明，现从协议

原、被告及案外人王少城之间所签订的协议书是家庭内部对拆迁置换房屋所做的分配，是当事人在自己的权利范围内行使对自有财产的合法处分的权利，协议各方在签订协议后应按诚实信用的原则履行各自的义务。现双方争议在于协议书第七条所指差价问题，该条款并未明确差价数额，结合双方证据及双方当庭陈述，一审法院认定第七条所载差价应为《房屋置换协议书》所载秀霞里房屋实际置换结算款总额为46766元。理由在于，一、协议主体四人是在政府拆迁政策公布后，明知以家庭为单位合并选房政策、各自在家庭合并选房中的利益、秀霞里14-1-1002号房屋面积已经确定的情形下签订，当事人各方对于该房屋如何置换以及应缴纳的款项应该明知，对房屋

天津市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2017）津02民终8128号上诉人（原审原告）：赵俊敏，女，1966年4月25日出生，汉族，户籍地天津市东丽区，现住天津市东丽区。上诉人（原审原告）：刘杰，男，1988年12月27日出生，汉族，户籍地天津市东丽区，现住天津市东丽区。委托诉讼代理人：赵俊敏（刘杰之母），1966年4月25日出生，汉族，户籍地天津市东丽区，现住天津市东丽区。被上诉人（原审被告……