民间借贷纠纷 （2021）鲁08执复76号
裁判要旨
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条第一款规定“人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。”案涉房产登记在被执行人王美娜名下，依照上述司法解释，本院对被执行人王美娜名下的案涉房产进行查封、拍卖，并无不当，异议人王美娜主张案涉房产先租后售阻却执行，不是适格的异议主体，应由承租人另行提起案外人异议。被执行人王美娜的异议请求，没有法律依据，不能阻却执行。2021年2月8日，任城法院作出（2021）鲁0811执异139号执行裁定，驳回异议人王美娜的异议。复议申请人王美娜不服该裁定，向本院提出复议申请，其复议理由与异议理由一致。本院查明事实与任城法院查明事实一致。本院认为，被执行人王美娜以涉案房产存在租赁为由请求中止对涉案房产的执行，该理由不属于中止执行的法定条件，本院不予支持。同时，对房产主张租赁权，应由承租人行使，王美娜作为执行案件的被执行人和房屋所有人，不是适格的异议主体，任城法院驳回异议人王美娜的异议申请符合法律规定。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办
摘要
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条第一款规定“人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。”案涉房产登记在被执行人王美娜名下，依照上述司法解释，本院对被执行人王美娜名下的案涉房产进行查封、拍卖，并无不当，异议人王美娜主张案涉房产先租后售阻却执行，不是适格的异议主体，应由承租人另行提起案外人异议。被执行人王美娜的异议请求，没有法律依据，不能阻却执行。2021年2月8日，任城法院作出（2021）鲁0811执异139号执行裁定，驳回异议人王美娜的异议。复议申请人王美娜不服该裁定，向本院提出复议申请，其复议理由与
正文（节选）
山东省济宁市中级人民法院执 行 裁 定 书（2021）鲁08执复76号复议申请人（异议人、被执行人）：王美娜，女，1980年12月6日出生，汉族，住济宁市任城区。申请执行人：韩富起,男，1980年2月12日出生，汉族，济宁太白湖新区。被执行人：吕相峰，男，1979年12月25日，汉族，住济宁市任城区。复议申请人王美娜不服济宁市任城区人民法院（以下简称任城法院）（2021）鲁0811执异139号执行……