商品房销售合同纠纷 （2016）鄂06民终62号

闽建房地产公司向谭承阳、张楚楚代收契税19933元、维修基金4570元、印花税249元、房产登记费550元、抵押登记费550元、预告登记费550元后，上述代收费用的去向应当查明；本案商品房买卖合同约定：出卖人应当在商品房交付使用后240日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案，闽建房地产公司是否履行了相应的备案义务，应当查明。上述事实的查明对本案的实体处理有实质性的影响。故原判认定事实不清，证据不足。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项之规定，裁定如下：一、撤销襄阳高新技术产业开发区人民法院（2015）鄂襄新民初字第00837号民事判决；二、本案发回襄阳高新技术产业开发区人民法院重新审理。审判长　　王淑青审判员　　杨　文审判员　　李　化二〇一六年三月七日书记员　　吴晓丽

闽建房地产公司向谭承阳、张楚楚代收契税19933元、维修基金4570元、印花税249元、房产登记费550元、抵押登记费550元、预告登记费550元后，上述代收费用的去向应当查明；本案商品房买卖合同约定：出卖人应当在商品房交付使用后240日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案，闽建房地产公司是否履行了相应的备案义务，应当查明。上述事实的查明对本案的实体处理有实质性的影响。故原判认定事实不清，证据不足。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项之规定，裁定如下：一、撤销襄阳高新技术产业开发区人民法院（2015）鄂襄新民初字第00837号民事判决；二、本案发回襄

湖北省襄阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）鄂06民终62号上诉人（原审原告）谭承阳，男。上诉人（原审原告）张楚楚，女。二上诉人的共同委托代理人赵成焕，女。被上诉人（原审被告）襄阳市闽建房地产投资有限公司（原襄樊市闽建房地产投资有限公司）（以下简称闽建房地产公司）。住所地：襄阳市樊城区前进路**号*幢*层***号。法定代表人叶浩燕，闽建房地产公司经理。委托代理人李华义、杨曼，湖北忠三（襄……