（2017）粤04民终1861号

刘笑男主张案涉房屋实际由其购买，其与黄国防约定由黄国防代持，并提交了其与黄国防2010年12月28日签订的《协议书》以及2011年1月20日签订的《移交清单证明》，证明二人之间关于借名买房的约定。平安银行珠海分行虽然不认可上述证据的真实性，但没有提出对上述文书形成时间进行司法鉴定的申请，也没有提供相应的反证。结合刘笑男提交的买方闵××出具的收条以及2011年5月至2016年10月期间每个月向贷款信用社指定账户存款和转账的银行凭证原件、存折和银行卡原件，可以确定刘笑男及其家人几年来一直在清偿案涉房屋的按揭贷款。而根据刘笑男提交的《珠海市供用水合同》、水电费的银行缴款凭证、物业费收据和《2010年1月到2016年8月尚雅苑已收费住户情况一览表》，亦可以认定2010年至今是由刘笑男的家人占有使用案涉房屋。综合上述证据和事实，可以确认刘笑男是案涉房屋的实际权利人，其执行异议成立。据此，刘笑男诉请上述执行案件不得执行珠海市××路××号（尚雅苑）×栋×××房，有事实和法律依据，一审法院予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第二百二十七条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民

刘笑男主张案涉房屋实际由其购买，其与黄国防约定由黄国防代持，并提交了其与黄国防2010年12月28日签订的《协议书》以及2011年1月20日签订的《移交清单证明》，证明二人之间关于借名买房的约定。平安银行珠海分行虽然不认可上述证据的真实性，但没有提出对上述文书形成时间进行司法鉴定的申请，也没有提供相应的反证。结合刘笑男提交的买方闵××出具的收条以及2011年5月至2016年10月期间每个月向贷款信用社指定账户存款和转账的银行凭证原件、存折和银行卡原件，可以确定刘笑男及其家人几年来一直在清偿案涉房屋的按揭贷款。而根据刘笑男提交的《珠海市供用水合同》、水电费的银行缴款凭证、物业费收据和《2010年

广东省珠海市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）粤04民终1861号上诉人（原审被告）：平安银行股份有限公司珠海分行，住所地：珠海市香洲区。负责人：罗敏，行长。委托诉讼代理人：黄红芳，北京市中银（珠海）律师事务所律师。委托诉讼代理人：阮丽容，北京市中银（珠海）律师事务所实习律师。被上诉人（原审原告）：刘笑男，男，1973年5月19日出生，汉族，户籍地：珠海市香洲区，委托诉讼代理人：赵进利，广……