房屋买卖合同纠纷 （2017）渝02民终837号

依法成立的合同，受法律保护。王先伟作为云阳镇西城滑坡避险居民联建房项目的牵头人，其私自雕刻云阳县黄石建筑工程有限责任公司云阳县西城滑坡灾民联建房项目经理部的印章与解书清签订《云阳镇西城滑坡避险居民联建房合同书》，其法律后果由王先伟自己承担，但双方当事人签订的《云阳镇西城滑坡避险居民联建房合同书》是双方的真实意思表示，且不违反法律的规定，为有效合同，双方均应按照合同的约定全面履行自己的义务。《云阳镇西城滑坡避险居民联建房合同书》未对房屋实测面积与联建合同面积不符进行约定，现双方当事人对房屋实测面积与联建合同面积相差5.96平方米无异议。王先伟提供的重庆正宏资产房地产土地评估有限责任公司评估报告，与本案无关联性，且系其自行委托作出的评估报告，不予采信。王先伟要求按重庆正宏资产房地产土地评估有限责任公司评估价3496.00元/平方米计算房屋实测面积与联建合同面积差额价款的诉讼请求，不予支持。解书清辩称按照合同约定的单价480.00元/平方米给付房屋面积差价款的辩称理由成立，予以采纳，确认解书清按照合同约定的单价向原告支付超面积房款2860.80元（5.96平方米×480.00元/平方米）。因

依法成立的合同，受法律保护。王先伟作为云阳镇西城滑坡避险居民联建房项目的牵头人，其私自雕刻云阳县黄石建筑工程有限责任公司云阳县西城滑坡灾民联建房项目经理部的印章与解书清签订《云阳镇西城滑坡避险居民联建房合同书》，其法律后果由王先伟自己承担，但双方当事人签订的《云阳镇西城滑坡避险居民联建房合同书》是双方的真实意思表示，且不违反法律的规定，为有效合同，双方均应按照合同的约定全面履行自己的义务。《云阳镇西城滑坡避险居民联建房合同书》未对房屋实测面积与联建合同面积不符进行约定，现双方当事人对房屋实测面积与联建合同面积相差5.96平方米无异议。王先伟提供的重庆正宏资产房地产土地评估有限责任公司评估报告，

重庆市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2017）渝02民终837号上诉人（原审原告）：王先伟，男，汉族，1943年10月18日出生，住重庆市云阳县。被上诉人（原审被告）：解书清，男，汉族，1954年12月14日出生，现住重庆市云阳县。上诉人王先伟因与被上诉人解书清房屋买卖合同纠纷一案，不服重庆市云阳县人民法院（2016）渝0235民初6465号民事判决，向本院提起上诉。本院于2017年3月7日……