合同纠纷 （2015）四民申字第6号

“双方终止合同不能对抗换地协议”是错误的，相应也造成法律适用错误。2.马广栋在李学明所承包的林地内有小片荒是事实，并且马广栋在1999年前每年都向村里交承包费用，但没有书面合同，种一年交一年的钱。2005年我与村委会订立承包合同时，事实上村委会与马广栋的合同已经解除，马没有权利对该地块进行任何处置行为。因此换地协议是无效的，不因实际履行了六年而变为有效合同。本院审查认为：根据《中华人民共和国合同法》第八条规定：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同”。再审申请人李学明与被申请人马广栋于2005年4月8日签订的《换地协议书》是双方真实意思表示，且已经实际履行六年，双方应按照协议继续履行。李学明虽然提供证人证明马广栋同意终止换地协议，但马广栋以诉讼形式说明其不同意放弃耕种争议土地，因此本院不予采纳。关于马广栋对小片荒是否有处分权问题。双方未换地前，马广栋开垦的小片荒始终由其耕种，一直到李学明承包林地挖鱼塘时，马广栋认为李学明挖鱼塘的行为侵犯了自己的合法权益进行了阻拦，后双方签订换地协议。2012年1月29日，伊通县大孤山镇杨树村

“双方终止合同不能对抗换地协议”是错误的，相应也造成法律适用错误。2.马广栋在李学明所承包的林地内有小片荒是事实，并且马广栋在1999年前每年都向村里交承包费用，但没有书面合同，种一年交一年的钱。2005年我与村委会订立承包合同时，事实上村委会与马广栋的合同已经解除，马没有权利对该地块进行任何处置行为。因此换地协议是无效的，不因实际履行了六年而变为有效合同。本院审查认为：根据《中华人民共和国合同法》第八条规定：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同”。再审申请人李学明与被申请人马广栋于2005年4月8日签订的《换地协议书》是双方真实

吉林省四平市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）四民申字第6号再审申请人（一审被告、二审上诉人）：李学明，男，汉族，1967年3月28日出生，农民，现住伊通满族自治县。被申请人（一审原告、二审被上诉人）：马广栋，男，汉族，1944年11月5日出生，农民，现住伊通满族自治县。原审第三人：贺经武，男，汉族，1968年1月15日出生，农民，现住伊通满族自治县。再审申请人李学明因与被申请人马广栋、贺……