农村土地承包合同纠纷 （2014）榆中民一终字第00275号

上诉人罗玉莲与被上诉人陈世瑾、陈世瑜、康文博、ＸＸ军达成土地转让协议时未经发包方该村村委会同意，原审法院根据《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条规定：承包方未经发包方同意，采取转让方式流转其土地承包经营权的，转让合同无效。”之规定，认定该转让协议无效正确。原村委会主任陈玉良、村会计高士义虽在转让土地定金收条上签字，但仅以个人身份签名，未加盖发包方的印章，故上诉人认为发包方村委会同意，而主张协议有效的理由，无证据印证，依法不予支持。协议无效后，双方互付返还义务，原审法院判决上诉人返还土地转让定金16万元正确。综上，原审法院判决认定事实清楚，处理正确。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费6100元，由上诉人高燕、李世飞承担。本判决为终审判决。审　判　长　　韩燕妮代理审判员　　吴凤凤代理审判员　　马晓梅二〇一五年三月一日书　记　员　　张羽苗 来源：百度“马 克 数据网”

上诉人罗玉莲与被上诉人陈世瑾、陈世瑜、康文博、ＸＸ军达成土地转让协议时未经发包方该村村委会同意，原审法院根据《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条规定：承包方未经发包方同意，采取转让方式流转其土地承包经营权的，转让合同无效。”之规定，认定该转让协议无效正确。原村委会主任陈玉良、村会计高士义虽在转让土地定金收条上签字，但仅以个人身份签名，未加盖发包方的印章，故上诉人认为发包方村委会同意，而主张协议有效的理由，无证据印证，依法不予支持。协议无效后，双方互付返还义务，原审法院判决上诉人返还土地转让定金16万元正确。综上，原审法院判决认定事实清楚，处理正确。依照《中

陕西省榆林市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）榆中民一终字第00275号上诉人（原审被告）罗玉莲，女，汉族，l967年12月20日出生，住陕西省定边县，农民。委托代理人付生强，陕西金赞律师事务所律师。委托代理人龙丽娜，陕西金赞律师事务所律师。被上诉人（原审原告）陈世瑾，男，汉族，l957年6月6日出生，住陕西省定边县，农民被上诉人（原审原告）陈世瑜，男，汉族，l958年11月11日出生，住……