建设工程施工合同纠纷 （2015）宿中民初字第00094号

对争议焦点1，根据查明的事实，针对涉案的工程，万顺公司与润麟公司签订了四份合同，即：2010年8月16日签订的《建设工程施工合同》（合同1）、2010年8月18日签订的约定工程造价为64500000元的《建设工程施工合同补充协议》（合同2）、同日签订的约定造价为83950000元且约定“具体金额以决算为准”的《建设工程施工合同补充协议》（合同3）、2013年5月8日签订的约定造价为64500000元且约定工程造价“以审计为准”《建设工程施工合同》（合同4）。上述四份合同中，合同4系为补办涉案工程建设许可及商品房预售许可手续而补签的招投标备案合同，违反了法律的强制性规定。且签订该合同时，涉案工程早已开工建设，故该份合同显然不是双方实际履行的合同，不具有法律效力，故不应以该合同的约定作为认定涉案工程造价的依据。对合同1、合同2及合同3，均系双方当事人真实意思表示，且无法律规定的无效情形，均应认定为有效合同。其中合同1的签订时间晚于合同2和合同3，合同2和合同3则对合同1中的相关权利义务进一步进行了约定，故上述三份合同均应认定为双方实际履行的合同。因该三份对工程造价的约定并不一致，且在工程实

对争议焦点1，根据查明的事实，针对涉案的工程，万顺公司与润麟公司签订了四份合同，即：2010年8月16日签订的《建设工程施工合同》（合同1）、2010年8月18日签订的约定工程造价为64500000元的《建设工程施工合同补充协议》（合同2）、同日签订的约定造价为83950000元且约定“具体金额以决算为准”的《建设工程施工合同补充协议》（合同3）、2013年5月8日签订的约定造价为64500000元且约定工程造价“以审计为准”《建设工程施工合同》（合同4）。上述四份合同中，合同4系为补办涉案工程建设许可及商品房预售许可手续而补签的招投标备案合同，违反了法律的强制性规定。且签订该合同时，涉案工程

江苏省宿迁市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2015）宿中民初字第00094号 原告（反诉被告）:江苏润麟建筑安装有限公司,住所地江苏省沭阳县上海南路1号。 法定代表人：沃怀亮，该公司总经理。 委托诉讼代理人：林淮，江苏东域律师事务所律师。 被告（反诉原告）:江苏万顺置业有限公司,住所地江苏省沭阳县经济开发区昆山路西侧。 法定代表人：何金生，该公司董事长。 委托诉讼代理人：解兆明，江苏雅凯律师……