相邻损害防免关系纠纷 （2016）豫05民终3573号

公民的合法财产，受到法律保护，公民、法人由于过错侵害他人财产的，应当承担民事责任。因被告唐景成居住的安阳市京林中央公园XX号楼X单元XXX号房屋在2014年12月份接受供暖时，采暖管网发生漏水，对原告樊书庆居住的安阳市京林中央公园XX号楼X单元XXX号房屋造成损害，经安阳市安房房屋建筑安全鉴定中心进行鉴定，鉴定意见为：1、检查401室户套房房顶渗水的表现，表明水的侵蚀是从“上户”即501室户套房的采暖系统管网发生渗漏通过楼板及墙体根部渗漏下来；2、“上户501室”现状的采暖系统管网主要在客厅部位辐射地盘管及管道井与501室之间的采暖管网存在渗漏点发生，采暖期漏水的发生侵蚀了其户套房地面楼板并蔓延到下层户的墙面及版定部分，给下户造成了损坏，但对房屋结构未造成影响，未构成结构危险点；3、为排除水侵蚀对401室户套房的危害，必须对“上户”采暖系统管网进行返修，并对401室户套房楼顶板顶及其墙面损失部分进行维修。后经原告再次申请，本院依法委托河南方兴资产评估事务所有限公司进行评估，该公司作出方兴评报字（2016）第03011号资产评估报告书，京林中央公园XX号楼X单元XXX室房屋受损维修费用市

公民的合法财产，受到法律保护，公民、法人由于过错侵害他人财产的，应当承担民事责任。因被告唐景成居住的安阳市京林中央公园XX号楼X单元XXX号房屋在2014年12月份接受供暖时，采暖管网发生漏水，对原告樊书庆居住的安阳市京林中央公园XX号楼X单元XXX号房屋造成损害，经安阳市安房房屋建筑安全鉴定中心进行鉴定，鉴定意见为：1、检查401室户套房房顶渗水的表现，表明水的侵蚀是从“上户”即501室户套房的采暖系统管网发生渗漏通过楼板及墙体根部渗漏下来；2、“上户501室”现状的采暖系统管网主要在客厅部位辐射地盘管及管道井与501室之间的采暖管网存在渗漏点发生，采暖期漏水的发生侵蚀了其户套房地面楼板并蔓

河南省安阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）豫05民终3573号上诉人（原审被告）河南京林地产开发有限公司，住所地安阳市开发区银杏大街生产力促进中心。法定代表人李林安，职务经理。委托诉讼代理人李敏，河南洹河律师事务所律师。委托诉讼代理人李中超，河南洹河律师事务所律师。被上诉人（原审原告）樊书庆，男，1959年11月12日出生，汉族，住安阳市文峰区。委托诉讼代理人李旋，河南勇为律师事务所律……