土地承包经营权出租合同纠纷 （2015）渝五中法民终字第06151号

《中华人民共和国合同法》第四百零二条规定，受托人以自己的名义，在委托人的授权范围内与第三人订立的合同，第三人在订立合同时知道受托人与委托人之间的代理关系的，该合同直接约束委托人和第三人。本案中，受托人永川区青峰镇莲花石村产纸沟村民小组与产纸沟煤业公司签订合同时，产纸沟煤业公司知道受托人与张生利、胡绍容之间的代理关系，故该合同直接约束张生利、胡绍容和产纸沟煤业公司，张生利、胡绍容作为原告的主体资格适格，产纸沟煤业公司相应的辩解理由不成立，不予采纳。《中华人民共和国合同法》第九十四条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。本案中，产纸沟煤业公司已经履行完合同约定的支付流转费的义务，同时张生利、胡绍容未举示充分证据证明产纸沟煤业公司存在其他违约行为或不能履行合同的情形，故张生利、胡绍容要求解除合同的诉讼请求不能成立，不

《中华人民共和国合同法》第四百零二条规定，受托人以自己的名义，在委托人的授权范围内与第三人订立的合同，第三人在订立合同时知道受托人与委托人之间的代理关系的，该合同直接约束委托人和第三人。本案中，受托人永川区青峰镇莲花石村产纸沟村民小组与产纸沟煤业公司签订合同时，产纸沟煤业公司知道受托人与张生利、胡绍容之间的代理关系，故该合同直接约束张生利、胡绍容和产纸沟煤业公司，张生利、胡绍容作为原告的主体资格适格，产纸沟煤业公司相应的辩解理由不成立，不予采纳。《中华人民共和国合同法》第九十四条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在行期限届满之前，当事人一方

重庆市第五中级人民法院民 事 判 决 书（2015）渝五中法终字第06151号上诉人（原审原告）张生利。委托代理人杨清军，重庆市永川区昌州法律服务所法律工作者。上诉人（原审原告）胡绍容。委托代理人杨清军，重庆市永川区昌州法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）重庆渝西矿业集团产纸沟煤业有限公司，住所地重庆市永川区青峰镇莲花石村。法定代表人王盛银，总经理。委托代理人成勇。委托代理人张成碧，重庆新源……