租赁合同纠纷 （2017）京02民终15号

当事人订立、履行合同应当遵循诚实信用原则，严格按照合同的约定履行自己的义务，一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应当承担相应的违约责任。本案中，吕猛按约定交付了全部租金，永安批发市场中心却未按约定日期交付商铺，现吕猛要求永安批发市场中心继续履行合同，并支付违约金的诉讼请求，符合相关法律规定，法院予以支持。永安批发市场中心辩称，缺乏充分的证据支持，法院不予采信。据此，一审法院判决：北京市永安农副产品批发市场中心于判决生效后七日内支付吕猛违约金六万九千七百九十六元六角五分。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本院查明的事实与一审一致。本院审理中，吕猛认可于2016年11月12日收到了永安批发市场中心邮寄的通知，该通知主要内容为涉案商铺随时可以交付并营业使用，请于本通知发出七日内与永安批发市场中心工作人员联系，并使用商铺，逾期未使用的视为吕猛违约，吕猛违约按日向永安批发市场中心支付合同总额万分之五的违约金。本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。吕猛与永安批发市场中心签订的《永安

当事人订立、履行合同应当遵循诚实信用原则，严格按照合同的约定履行自己的义务，一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应当承担相应的违约责任。本案中，吕猛按约定交付了全部租金，永安批发市场中心却未按约定日期交付商铺，现吕猛要求永安批发市场中心继续履行合同，并支付违约金的诉讼请求，符合相关法律规定，法院予以支持。永安批发市场中心辩称，缺乏充分的证据支持，法院不予采信。据此，一审法院判决：北京市永安农副产品批发市场中心于判决生效后七日内支付吕猛违约金六万九千七百九十六元六角五分。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2017）京02民终15号上诉人（原审被告）：北京市永安农副产品批发市场中心，住所地北京市房山区房山街道永安立交桥西侧。法定代表人:孙荣辉，总经理。委托诉讼代理人:张朝锋，男，1988年5月10日出生，北京市永安农副产品批发市场中心主任职员。被上诉人（原审原告）：吕猛，男，1990年6月8日出生。委托诉讼代理人吕旭武(吕猛之父)，1961年12月24日出生……