土地承包经营权确认纠纷 （2016）鄂05民终606号

当事人因不服农村土地承包经营纠纷仲裁委员会裁决（部分或全部）向法院起诉的，人民法院应对仲裁裁决的内容进行全面审理。2014年6月30日枝江市人民法院（2014年）鄂枝民初字第00603号民事判决书已经认定陈仲怀被第三人枝江市董市镇甘林寺村集体经济组织接纳，可以在本集体经济组织内接受宅基地使用权的转让和承包集体经济组织土地；该判决同时认定陈仲怀与叶成法签订的售房协议有效，所以，《售房协议书》已经载明的房屋宅基地使用权及四至内的宅园地经营权转让成立，应由陈仲怀享有。关于枝政农地承包权（2005）第8号（土地承包合同编号EJ2042102024）农村土地承包经营权证载明的责任田5.48亩的承包经营权归属问题，由于陈仲怀与叶成法签订售房协议未约定该责任田一并转让陈仲怀，即双方没有签订书面转让合同，叶成法、罗均凤也予以否认，所以，原房屋宅基地及宅园地以外的土地承包经营权仍有叶成法、罗均凤享有。基于前述理由，原审法院遂依照《中华人民共和国农村土地承包法》第三十四条、第三十七条、《中华人民共和国合同法》第六十条，判决：一、叶成法、罗均凤原房屋宅基地使用权及四至内的宅园地经营权由陈仲怀享有；二、叶成法

当事人因不服农村土地承包经营纠纷仲裁委员会裁决（部分或全部）向法院起诉的，人民法院应对仲裁裁决的内容进行全面审理。2014年6月30日枝江市人民法院（2014年）鄂枝民初字第00603号民事判决书已经认定陈仲怀被第三人枝江市董市镇甘林寺村集体经济组织接纳，可以在本集体经济组织内接受宅基地使用权的转让和承包集体经济组织土地；该判决同时认定陈仲怀与叶成法签订的售房协议有效，所以，《售房协议书》已经载明的房屋宅基地使用权及四至内的宅园地经营权转让成立，应由陈仲怀享有。关于枝政农地承包权（2005）第8号（土地承包合同编号EJ2042102024）农村土地承包经营权证载明的责任田5.48亩的承包经营权

湖北省宜昌市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）鄂05民终606号上诉人（原审原告）陈仲怀。委托代理人闫孝桂，枝江市为民法律服务所法律工作者。特别授权代理。被上诉人（原审被告）叶成法。被上诉人（原审被告）罗均凤，系被告叶成法之妻，。原审第三人枝江市董市镇甘林寺村民委员会。法定代表人毛启华，该村主任。上诉人陈仲怀因与被上诉人叶成法、罗均凤土地承包经营权确认纠纷一案，不服枝江市人民法院（2015……