买卖合同纠纷 （2021）辽03民终2467号

王德忠与济南腾龙机械设备厂签订的买卖合同系双方真实意思表示，且不违反法律规定合法有效，济南腾龙机械设备厂未交付产品系违约行为，王德忠要求解除合同济南腾龙机械设备厂表示同意，依照《中华人民共和国合同法》第九十三条“当事人协商一致，可以解除合同。”的规定，该院予以支持。关于王德忠要求济南腾龙机械设备厂返还定金并按法律规定的定金上限主合同标的额的20%即3.72万元，并赔偿其因租用厂房场地的损失12万元一节，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”的规定，本案王德忠与济南腾龙机械设备厂签订买卖合同后，王德忠为了所购设备能够顺利安装生产并发挥其使用效能，专门租用了厂房场地，由于济南腾龙机械设备厂的违约行为，导致租用的厂房场地没有有效利用，该损失是实际存在的，也是济南腾龙机械设备厂的违约行为造成的，根据《中华人民共和国合同法》第一百一十三条第一款“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，

王德忠与济南腾龙机械设备厂签订的买卖合同系双方真实意思表示，且不违反法律规定合法有效，济南腾龙机械设备厂未交付产品系违约行为，王德忠要求解除合同济南腾龙机械设备厂表示同意，依照《中华人民共和国合同法》第九十三条“当事人协商一致，可以解除合同。”的规定，该院予以支持。关于王德忠要求济南腾龙机械设备厂返还定金并按法律规定的定金上限主合同标的额的20%即3.72万元，并赔偿其因租用厂房场地的损失12万元一节，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”的规定，本案王德忠与济南腾龙机械设备厂签订

辽宁省鞍山市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）辽03民终2467号上诉人（原审被告）：济南腾龙机械设备厂，住所地山东省济南市历城区唐王镇周家村村委会北150米处东行100米路南。投资人：江庆，男，汉族，1977年1月16日出生，住山东省济南市槐荫区。委托诉讼代理人：王珊，山东东标律师事务所律师。委托诉讼代理人：刘雪莹，山东东标律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：王德忠，男，汉族，1960……