确认合同效力纠纷 （2014）咸中民终字第00474号

公民合法取得的财产受法律保护，原告的父母在处理同居期间的财产分割纠纷中，将被告所有的房产赠与原告，该行为系无效行为。原告要求确认该《房产协议》合法与法相悖，故其诉请不予支持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《中华人民共和国民法通则》第五十八条、《中华人民共和国合同法》第五十二条之规定，判决如下：驳回原告孔某某的诉讼请求。宣判后，孔某某不服，向本院提出上诉。其上诉称，一审认定事实错误，涉案房产是其父母通过杨振杰之女杨文娟购买的，并非一审确认的租赁。上诉人要求确认2009年孔令奇、王云玲自愿形成的《房产协议》合法有效，涉案房产在2009年发生买卖行为，该买卖没有签订书面合同，被上诉人称买卖房屋早已收回没有证据支持。请求撤销原判，改判确认《房产协议书》合法有效。杨振杰、杨文娟答辩称，涉案房屋是杨振杰的合法房产，与杨文娟无关。孔令奇、王云玲将无所有权的房子赠与他人本身就是无效的。一审判决正确，应予维持。经审理，一审查明的事实是正确的，本院予以确认。另查明，本案争议的房屋为杨振杰2003年5月29日从咸阳市安居工程统建办公室购买。孔令奇与王云玲租住该房屋期间欲购买该房屋，并向杨振

公民合法取得的财产受法律保护，原告的父母在处理同居期间的财产分割纠纷中，将被告所有的房产赠与原告，该行为系无效行为。原告要求确认该《房产协议》合法与法相悖，故其诉请不予支持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《中华人民共和国民法通则》第五十八条、《中华人民共和国合同法》第五十二条之规定，判决如下：驳回原告孔某某的诉讼请求。宣判后，孔某某不服，向本院提出上诉。其上诉称，一审认定事实错误，涉案房产是其父母通过杨振杰之女杨文娟购买的，并非一审确认的租赁。上诉人要求确认2009年孔令奇、王云玲自愿形成的《房产协议》合法有效，涉案房产在2009年发生买卖行为，该买卖没有签订书面合同，被上诉

陕西省咸阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）咸中民终字第00474号上诉人（原审原告）孔某某，女，汉族，学生。法定代理人王云玲，女，汉族，系孔某某之母。委托代理人杨峰，咸阳市渭阳法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）孔令奇，男，汉族。被上诉人（原审被告）杨振杰，男，汉族。委托代理人张冬梅，陕西唐都律师事务所律师。原审第三人杨文娟，女，汉族，系杨振杰之女。委托代理人张冬梅，陕西唐都律师……