其他案由 （2021）黔03执异73号

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条“执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。”之规定，案外人郑传华、杨传静、冯文权、李花认为本院执行查封的房屋属其所有，可以提出执行异议。经审查，一、案外人等与万商公司均在本院保全查封行为实施之前就已签订《商品房买卖合同》；二、案外人等均付清全部购房款；三、万商公司已将涉案房屋正式交付案外人；四、未办理产权登记的原因非因案外人自身原因。根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条“金钱债权执行中,买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。”之规定，案外人郑传华、杨传静、冯文权、李花所提异议理由成立，对其提出的异议请求应当

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条“执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。”之规定，案外人郑传华、杨传静、冯文权、李花认为本院执行查封的房屋属其所有，可以提出执行异议。经审查，一、案外人等与万商公司均在本院保全查封行为实施之前就已签订《商品房买卖合同》；二、案外人等均付清全部购房款；三、万商公司已将涉案房屋正式交付案外人；四、未办理产权登记的原因非因案外人自身原因。根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条“金钱债权执行中,买受人对登记

贵州省遵义市中级人民法院执 行 裁 定 书（2021）黔03执异73号案外人：郑传华，男，汉族，1967年11月19日出生，住贵州省遵义市播州区。案外人：杨传静，女，汉族，1972年10月1日出生，住贵州省遵义市播州区。案外人：冯文权，男，汉族，1971年5月5日出生，住贵州省仁怀市。案外人：李花，女，汉族，1974年8月17日出生，住贵州省仁怀市。申请保全人：中国建筑第四工程局有限公司，住所地：……