（2017）闽09执复11号

张凌霞、吴数云、魏奶珍、吴传清于2012年8月30日签订的《商铺租赁合同》，已经本院（2015）霞民初字第2219号民事判决书确认为合法有效，信用社未对该判决书提出上诉，该民事判决书已经发生法律效力。根据《中华人民共和国合同法》的规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。张凌霞作为本案执行标的的承租人，根据生效的民事判决书提出对本案执行标的享有租赁权，符合法律规定。因此，霞浦县人民法院于2017年3月22日出具的《竞买公告》第一点“拍卖标的：霞浦县松港街道东兴社区长溪路8号九龙商业街A楼A401室房地产中‘拍品介绍’中‘租赁情况’”的认定以及第九点“本标的的优先购买权人”的相关说明，未违反事实和法律规定。信用社认为张凌霞、吴数云、魏奶珍、吴传清于2012年8月30日签订的《商铺租赁合同》是虚假合同，已被生效判决所否定，本院不予采信。因此，信用社请求撤销霞浦法院于2017年3月22日出具的《竞买公告》第一点“拍卖标的：霞浦县松港街道东兴社区长溪路8号九龙商业街A楼A401室房地产中‘拍品介绍’中‘租赁情况’”的认定以及第九点“本标的的优先购买权人”的相关说明，不予支持

张凌霞、吴数云、魏奶珍、吴传清于2012年8月30日签订的《商铺租赁合同》，已经本院（2015）霞民初字第2219号民事判决书确认为合法有效，信用社未对该判决书提出上诉，该民事判决书已经发生法律效力。根据《中华人民共和国合同法》的规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。张凌霞作为本案执行标的的承租人，根据生效的民事判决书提出对本案执行标的享有租赁权，符合法律规定。因此，霞浦县人民法院于2017年3月22日出具的《竞买公告》第一点“拍卖标的：霞浦县松港街道东兴社区长溪路8号九龙商业街A楼A401室房地产中‘拍品介绍’中‘租赁情况’”的认定以及第九点“本标的的优先购买权人”的

福建省宁德市中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）闽09执复11号复议申请人（申请执行人）：福鼎市农村信用合作联社，住所地：福鼎市南大路太姥商厦A幢，组织机构代码91350982157516697M。法定代表人蔡永钦，该联社理事长。被执行人：吴数云，男，1983年9月7日出生，汉族，柘荣县人，住柘荣县，被执行人：魏奶珍，女，1982年1月22日出生，汉族，柘荣县人，住柘荣县，案外人：张凌霞，女……