建设工程合同纠纷 （2018）渝0154民初6323号
裁判要旨
周先术、康文祥将其位于开州区赵家街道蔡家村1社的房屋木工工程发包给个人赵福友施工，赵福友以包人工包所需材料的方式承包木工工程，本案的基础法律关系应当为建设工程合同纠纷。 根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条“建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据《合同法》第五十二条第（五）项的规定，认定无效：（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；（二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；（三）建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。” 之规定，赵福友个人并无相应建筑资质，双方建立的建设工程施工合同应当为无效合同。 对案涉工程款，赵福友举示了由其与陈中祥进行实地工程面积后进行结算的结算单，确认工程总款为237309元，下欠为57309元，康文祥对此予以认可。 虽双方建立的建设工程合同关系无效，但根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条“建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持”之规定，被告周先术、康文祥应当向原告赵福友支付工程款。 虽
摘要
赵福友与周先术康文祥建设工程合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
文书内容重庆市开州区人民法院民 事 判 决 书(2018)渝0154民初6323号原告：赵福友，男，汉族，1967年2月12日出生，住重庆市开州区。 委托诉讼代理人：唐汉成，重庆唐颂律师事务所律师，系特别授权。 委托诉讼代理人：陈磊，重庆唐颂律师事务所实习律师。 被告：周先术，男，汉族，1976年1月2日出生，住重庆市开州区。 被告：康文祥，男，汉族，1969年11月25日出生，住重庆市开州区。 ……