商品房销售合同纠纷 （2017）陕01民终3966号

公民的合法的财产权利依法受到保护。本案中，王品卿、沈亚莲购买汉杰置业公司、毅达房地产公司的房屋并交纳了购房款，毅达房地产公司、汉杰置业公司应给王品卿、沈亚莲出具购房发票。关于王品卿、沈亚莲201l年l1月25日补缴的房屋专项维修资金l96元，汉杰置业公司、毅达房地产公司自认至今仍未缴纳，故王品卿、沈亚莲要求返还于法有据；本院依法予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条之规定；判决如下：一、本判决生效后的三十日内，被告西安汉杰置业有限公司、西安毅达房地产开发有限公司向原告王品卿、沈亚莲出具购房发票。二、本判决生效后的三十日内，被告西安汉杰置业有限公司、西安毅达房地产开发有限公司退还原告王品卿、沈亚莲已缴纳的房屋专项维修资金l96元。如果末按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。诉讼费50元，由被告西安毅达房地产开发有限公司、西安汉杰置业有限公司承担。宣判后，毅达房地产公司与汉杰置业公司均不服，向本院提起上诉称，一、天赐良苑大修基金缴存问题属于政策问题所致，我公司可以向相关部门缴纳，没

公民的合法的财产权利依法受到保护。本案中，王品卿、沈亚莲购买汉杰置业公司、毅达房地产公司的房屋并交纳了购房款，毅达房地产公司、汉杰置业公司应给王品卿、沈亚莲出具购房发票。关于王品卿、沈亚莲201l年l1月25日补缴的房屋专项维修资金l96元，汉杰置业公司、毅达房地产公司自认至今仍未缴纳，故王品卿、沈亚莲要求返还于法有据；本院依法予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条之规定；判决如下：一、本判决生效后的三十日内，被告西安汉杰置业有限公司、西安毅达房地产开发有限公司向原告王品卿、沈亚莲出具购房发票。二、本判决生效后的三十日内，被告西安汉杰置业有限公司、西安毅达房地产开发有限公

陕西省西安市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）陕01民终3966号上诉人（原审被告）西安毅达房地产开发有限公司，住所地西安雁塔区科技路陈家庄1号楼5层。法定代表人张庆民，该公司总经理。委托代理人席宝迎，女，1969年3月26日出生，汉族，该公司职工，住西安市碑林区。上诉人（原审被告）西安汉杰置业有限公司，住所地西安市新城区长缨东路41号4号楼410室。法定代表人惠忠，该公司总经理。委托代理……