返还原物纠纷 （2016）粤03民终12033号

涉案的罗湖区HB路38号LZD机关大院10栋904房、8栋502房均系政策性住房，结合前述广东省公安边防总队第LZD关于本案纠纷缘由的陈述，本案系因单位内部分房而引起的纠纷。根据《最高人民法院关于房地产案件受理问题的通知》第三条的规定，因单位内部建房、分房等而引起的占房、腾房等房地产纠纷，均不属于人民法院主管工作的范围，当事人为此而提起的诉讼，人民法院应依法不予受理或驳回起诉；因此，本案纠纷不属于人民法院主管工作的范围，广东省公安边防总队第LZD的起诉应予以驳回。综上，依照《中华人民共和民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（三）项、《最高人民法院关于房地产案件受理问题的通知》第三条的规定，裁定：驳回广东省公安边防总队第LZD的起诉。案件受理费人民币100元，广东省公安边防总队第LZD已预交，待本裁定生效后，全额退回广东省公安边防总队第LZD。本院认为，涉案房产系军产房，属于军队财产。因军产房的归属和利用而产生的关系，并非民事关系，不受民事法律的调整。退一步说，即使属于民事关系，双方当事人也是因单位分房而产生的纠纷，属于《最高人民法院关于房地产案件受理问题的通知》中规定不予受理的情形，因此

涉案的罗湖区HB路38号LZD机关大院10栋904房、8栋502房均系政策性住房，结合前述广东省公安边防总队第LZD关于本案纠纷缘由的陈述，本案系因单位内部分房而引起的纠纷。根据《最高人民法院关于房地产案件受理问题的通知》第三条的规定，因单位内部建房、分房等而引起的占房、腾房等房地产纠纷，均不属于人民法院主管工作的范围，当事人为此而提起的诉讼，人民法院应依法不予受理或驳回起诉；因此，本案纠纷不属于人民法院主管工作的范围，广东省公安边防总队第LZD的起诉应予以驳回。综上，依照《中华人民共和民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（三）项、《最高人民法院关于房地产案件受理问题的通知》第三条的规定，裁定：

广东省深圳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）粤03民终12033号上诉人（原审原告）广东省公安边防总队第LZD，住所地深圳市罗湖区HB路**号。负责人姚文红，该支队政委。委托诉讼代理人林桂甫，广东联睿律师事务所律师。委托诉讼代理人郑晓莹，广东联睿律师事务所律师。被上诉人（原审被告）黄H通，住所地广东省深圳市罗湖区。上诉人广东省公安边防总队第LZD因与被上诉人黄H通返还原物纠纷一案，不服深……