（2015）乌中民二终字第437号

本案争议的焦点在于：1.就华龙公司主张的84个摊位，华龙公司与裕源公司是否于2007年达成了以摊位所有权抵顶欠款的协议及二楼所涉摊位的具体位置；2.华龙公司与裕源公司所作投资收益款90万元的约定是否有效，裕源公司已支付华龙公司198.6万元中是否包含投资收益款。关于摊位问题。首先，华龙公司与裕源公司于2005年6月2日达成的《米泉市丰源市场一期改建工程（苏丰通道）联合建设合同书》虽约定了华龙公司前期投资义务和项目完成投入运营期间的利润分成，但同时约定了华龙公司对全部投入不承担任何市场风险，之后在同年7月19日双方实际也将华龙公司前期的504.1万元资金投入由裕源公司给华龙公司出具了借据，作了借贷关系的处理，据此原审法院确认华龙公司与裕源公司就本案所涉504.1万元系明为联营、实为借贷关系，连同之后两笔借款150万元，裕源公司向华龙公司借款合计为654.1万元。该项目2006年11月完成，至2007年7月2日裕源公司向华龙公司支付了198.6万元，就下剩欠款，双方虽未就以摊位折抵协议形成能够全面反映双方合意的书面合同，但从2008年起双方一致确认形成的租金返还表名称看，该返还表中明确反映

本案争议的焦点在于：1.就华龙公司主张的84个摊位，华龙公司与裕源公司是否于2007年达成了以摊位所有权抵顶欠款的协议及二楼所涉摊位的具体位置；2.华龙公司与裕源公司所作投资收益款90万元的约定是否有效，裕源公司已支付华龙公司198.6万元中是否包含投资收益款。关于摊位问题。首先，华龙公司与裕源公司于2005年6月2日达成的《米泉市丰源市场一期改建工程（苏丰通道）联合建设合同书》虽约定了华龙公司前期投资义务和项目完成投入运营期间的利润分成，但同时约定了华龙公司对全部投入不承担任何市场风险，之后在同年7月19日双方实际也将华龙公司前期的504.1万元资金投入由裕源公司给华龙公司出具了借据，作了借

新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）乌中民二终字第437号上诉人（原审原告）：新疆华龙市场管理服务有限公司，住所地：新疆乌鲁木齐市。法定代表人：韩国安，该公司董事长。委托代理人：王风德，男，汉族，1966年4月14日出生，该公司总经理，住新疆乌鲁木齐市。委托代理人：宋楠，新疆宋楠律师事务所律师。上诉人（原审被告）：新疆裕源房地产开发有限公司，住所地：新疆乌鲁木齐市。……