（2015）武中民终字第453号

移民安置具有历史特殊性，原告段生瑞与被告徐岳达成的土地转让协议，双方意思表示真实，该协议有效。原、被告应当按照诚实信用原则履行各自义务。被告支付了相应价款，取得原告耕地的使用权，迁入九墩滩指挥部红水河村十一组，并办理了户籍手续，双方转让土地的行为已即成，且土地系农村居民赖以生存的基本保障，故原告主张退还土地的诉请，不予支持，但被告应当支付转让土地的剩余价款。原告主张的水资源费、村组费用，被告表示愿意承担，予以支持。原告主张的井电渠等费用，系转让土地前产生的费用，不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零九条之规定，判决如下：一、被告徐岳给付原告段生瑞土地转让费36936元（含已付30000元）；二、被告徐岳给付原告段生瑞水资源费1540元、村组费用460.44元；三、驳回原告的其他诉讼请求。案件受理费174元，由被告徐岳负担。宣判后，原审原告段生瑞以“双方转让土地属国有土地，买卖行为无效，请求返还转让土地”为由，提起上诉。被上诉人徐岳答辩称，双方转让土地有效，请求维持原判。二审期间，上诉人段生瑞向法庭提交了计算费用清单和误工费清单，以证明上诉人段生瑞给被上诉人徐岳耕种的土地交纳了各

移民安置具有历史特殊性，原告段生瑞与被告徐岳达成的土地转让协议，双方意思表示真实，该协议有效。原、被告应当按照诚实信用原则履行各自义务。被告支付了相应价款，取得原告耕地的使用权，迁入九墩滩指挥部红水河村十一组，并办理了户籍手续，双方转让土地的行为已即成，且土地系农村居民赖以生存的基本保障，故原告主张退还土地的诉请，不予支持，但被告应当支付转让土地的剩余价款。原告主张的水资源费、村组费用，被告表示愿意承担，予以支持。原告主张的井电渠等费用，系转让土地前产生的费用，不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零九条之规定，判决如下：一、被告徐岳给付原告段生瑞土地转让费36936元（含已付30000

甘肃省武威市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）武中民终字第453号上诉人（原审原告）段生瑞。委托代理人张国莲（上诉人段生瑞之妻）。被上诉人（原审被告）徐岳。委托代理人徐国际（被上诉人徐岳之叔父）。上诉人段生瑞因土地承包经营权纠纷一案，不服甘肃省武威市凉州区人民法院（2015）凉民初字第142号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。上诉人段生瑞的委托代理人……