房屋买卖合同纠纷 （2017）沪02民终3623号

成宗霞、成宗娣、成宗菁、成宗花应当提起异议不符合1990年的基本国情。成宗霞、成宗娣、成宗菁、成宗花对父亲成某某擅自出售系争房屋并不知情。且成宗霞、成宗娣、成宗菁、成宗花因为持有的假的房产证，一直以为系争房屋仍登记在父亲成某某名下，遗产处于尚未处理分割的状态。老房子几代人去世后不就继承提起诉讼或办理手续，直到动迁一并解决所有房产问题是当今常态，一审法院就此认定成宗霞、成宗娣、成宗菁、成宗花放弃继承权不合情理。成宗霞、成宗娣、成宗菁、成宗花直到动迁才知道系争房屋被出售给成宗祥、成骏，本案未超过诉讼时效。综上请求二审法院改判系争房屋买卖合同无效。被上诉人成宗祥、成骏辩称：系争房屋并非夫妻共同财产。即使被认定为父母共同财产，1972年母亲去世开始继承，但成宗霞、成宗娣、成宗菁、成宗花直到本案涉诉之前从未主张过继承，在1990年登记确权的时候也没有提出异议，应视为成宗霞、成宗娣、成宗菁、成宗花已经放弃了自己的继承权。成宗霞、成宗娣、成宗菁、成宗花在2008年知晓系争房屋已经变更登记至成宗祥、成骏名下，但也没有提出异议。不论从何起算，本案已经超过诉讼时效。综上，请二审法院驳回上诉，维持原判。成宗

成宗霞、成宗娣、成宗菁、成宗花应当提起异议不符合1990年的基本国情。成宗霞、成宗娣、成宗菁、成宗花对父亲成某某擅自出售系争房屋并不知情。且成宗霞、成宗娣、成宗菁、成宗花因为持有的假的房产证，一直以为系争房屋仍登记在父亲成某某名下，遗产处于尚未处理分割的状态。老房子几代人去世后不就继承提起诉讼或办理手续，直到动迁一并解决所有房产问题是当今常态，一审法院就此认定成宗霞、成宗娣、成宗菁、成宗花放弃继承权不合情理。成宗霞、成宗娣、成宗菁、成宗花直到动迁才知道系争房屋被出售给成宗祥、成骏，本案未超过诉讼时效。综上请求二审法院改判系争房屋买卖合同无效。被上诉人成宗祥、成骏辩称：系争房屋并非夫妻共同财产。

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2017）沪02民终3623号上诉人(原审原告)：成宗霞，女，1961年3月16日出生，汉族，住上海市。委托诉讼代理人：戎兴旺，上海豪珈律师事务所律师。上诉人(原审原告)：成宗娣，女，1955年4月2日出生，汉族，住上海市。委托诉讼代理人：戎兴旺，上海豪珈律师事务所律师。委托诉讼代理人：孙建国(成宗娣丈夫)，男，住上海市。上诉人(原审原告)：成宗菁，女，1……