合同纠纷 （2019）津0104民初12413号
裁判要旨
中石化天津分公司与兴隆大酒店签订《京沈高速公路新安镇服务区餐饮住宿项目经营权转让合同》虽名为经营权转让合同，但在合同中明确约定了租期与租金标准，实为房屋租赁合同，且宝坻区人民法院生效文书对此亦予以确认。 现高速开发公司依据上述裁定确定的事实提起诉讼，要求曾国兴支付房屋租金，本案的案由仍应为房屋租赁合同，依据相关法律规定，房屋租赁合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖，故本案应由不动产所在地天津市宝坻区人民法院审理，属专属管辖，本院对本案无管辖权。 曾国兴虽提出管辖异议申请，但其理由错误，本院不予支持。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条、第三十六条、第一百二十七条，《最高人民法院关于适用的解释》第二十八条之规定，裁定如下：本案移送天津市宝坻区人民法院。 案件受理费80元，由被告曾国兴负担。 如不服本裁定，可以在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于天津市第一中级人民法院。 审判员 程宇二〇一九年十一月十四日书记员 李爽附相关法条：《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：（一）因不动产纠纷提起的
摘要
天津市高速公路经营开发有限公司与曾国兴合同纠纷一审民事裁定书
正文（节选）
天津市南开区人民法院民 事 裁 定 书（2019）津0104民初12413号原告：天津市高速公路经营开发有限公司，住所地天津市南开区环球置地广场1903号。 法定代表人：孙焕茹，董事长。 委托诉讼代理人：张连双，天津鼎双铭月律师事务所律师。 被告：曾国兴，男，1955年11月23日出生，汉族，住天津市西青区。 委托诉讼代理人：王秋惠，天津贤达律师事务所律师。 委托诉讼代理人：李岩，天津贤达律师事务……