（2013）汉中执异字第00005号

异议人万达公司并非本执行案件当事人，其主张的实体权利足以阻碍执行行为，不应适用执行异议进行程序性审查，因此本次审查适用案外人异议进行实体审查。本次审查将重新对案外人万达公司的异议主张进行事实认定，《矿业权出让转让管理暂行规定》第三条规定“探矿权、采矿权为财产权，统称为矿业权,适用于不动产法律法规的调整原则。”《物权法》第九条规定“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。”2011年12月8日本院裁定查封石泉县安沟钛磁铁矿的采矿权时，此采矿权并没有变更登记，仍然登记在被执行人福利总厂名下，依不动产物权登记生效主义和公示公信原则，查封标的采矿权属于被执行人福利总厂所有。而国土资源厅同意转让的行政批复只是采矿权转让合同生效条件，并不是采矿权是否转让的条件。因此，在本院裁定查封石泉县安沟钛磁铁矿的采矿权时，此采矿权仍然属于被执行人福利总厂所有。执行中，有一种情况即使不动产物权仍登记在被执行人名下，亦不得查封，即《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条第二款规定“第三人已经支付全部价款并实际占用，但未办理过户登记手续的，如果

异议人万达公司并非本执行案件当事人，其主张的实体权利足以阻碍执行行为，不应适用执行异议进行程序性审查，因此本次审查适用案外人异议进行实体审查。本次审查将重新对案外人万达公司的异议主张进行事实认定，《矿业权出让转让管理暂行规定》第三条规定“探矿权、采矿权为财产权，统称为矿业权,适用于不动产法律法规的调整原则。”《物权法》第九条规定“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。”2011年12月8日本院裁定查封石泉县安沟钛磁铁矿的采矿权时，此采矿权并没有变更登记，仍然登记在被执行人福利总厂名下，依不动产物权登记生效主义和公示公信原则，查封标的采矿权属于被执行人福

陕西省汉中市中级人民法院执 行 裁 定 书(2013)汉中执异字第00005号案外人陕西万达矿业有限公司。住所地：陕西省安康市石泉县两河镇迎河村。组织机构代码：567125250。法定代表人杨锌羡，该公司执行董事。委托代理人何杨，陕西汉钟律师事务所律师。申请执行人中国农业银行股份有限公司汉中分行。住所地：陕西省汉中市汉台区石灰巷**号。组织机构代码：922542148。负责人薛雷，该行行长。委托代……