建设工程施工合同纠纷 （2018）苏0922民初4802号
裁判要旨
违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效；承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程；禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。 本案中，被告陈飞并无施工资质，却承接工程，原告凌携公司明知这一情况仍与其签订建设工程施工合同，双方的发包、承包行为因违反法律强制性规定而无效，故原告凌携公司要求确认双方于2017年8月26日签订的工程名称为“凌携机械设备江苏有限公司办公楼和综合楼”的《合同》无效，符合法律的规定，本院依法予以确认。 无效合同自始无效，除法律规定的有效条款外的条款均为无效条款；合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还。 现原告凌携公司要求被告陈飞移交涉案工程，被告陈飞抗辩原告凌携公司应先支付工程价款。 本院认为，原告凌携公司、被告陈飞违反法律、法规的强制性规定订立合同，致使工程名称为“凌携机械设备江苏有限公司办公楼和综合楼”的合同无效，双方因该合同取得的财产应相互返还，故被告陈飞应将涉案工程移交给原告凌携公司，但被告陈飞系垫资施工，其提供的资金、人力等均已融入至建筑物，无法返还，
摘要
4802凌携机械设备江苏有限公司与陈飞建设工程施工合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
文书内容江苏省滨海县人民法院民 事 判 决 书（2018）苏0922民初4802号原告:凌携机械设备江苏有限公司，住所地盐城市滨海县界牌镇周庄科技产业园S327西侧2号。 法定代表人：沈渊澔，该公司执行董事。 委托代理人：邵斌，上海市嘉华律师事务所律师。 被告：陈飞，男，1960年11月2日生，汉族，居民，住盐城市射阳县。 原告凌携机械设备江苏有限公司（以下简称凌携公司）与被告陈飞建设工程施工合同……