建设工程施工合同纠纷 （2019）川15民终1411号

本案系建设施工合同纠纷。关于本案的诉讼主体，虽然自然人蔡泽云已死亡，根据《中华人民共和国继承法》第三条：“遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：……（七）公民的其他合法财产。”的规定，蔡泽云的合法的债权，其继承人即蔡磊、蔡尧有权予以继承。故罗昌清辩称蔡磊、蔡尧主体不适格的意见，一审法院不予支持。自然人蔡泽云与罗昌清均系平等的自然人主体，双方所签订的建设工程施工合同是在平等自愿的基础上所签订的，当事人蔡泽云按照该合同的约定，按时、保质地完成了工程任务，并经双方验收合格，《竣工验收交房报告》证实于2013年10月18日交付使用，双方还进行了工程价款结算，且罗昌清在结算表上签字进行了有效确认。虽然实际承包人蔡泽云无建筑施工企业资质，依照《中华人民共和国合同法》的相关规定，双方所签订的合同系无效的，但依照《最高人民法院》第二条：“建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予以支持。”的规定，双方在建设工程施工合同中约定：扣总工程款10%作为竣工后质量保证金一年后支付，留总工程款5%，五年后付清。现该工程已竣工交付使用超过5年，剩余的总工程款5%

本案系建设施工合同纠纷。关于本案的诉讼主体，虽然自然人蔡泽云已死亡，根据《中华人民共和国继承法》第三条：“遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：……（七）公民的其他合法财产。”的规定，蔡泽云的合法的债权，其继承人即蔡磊、蔡尧有权予以继承。故罗昌清辩称蔡磊、蔡尧主体不适格的意见，一审法院不予支持。自然人蔡泽云与罗昌清均系平等的自然人主体，双方所签订的建设工程施工合同是在平等自愿的基础上所签订的，当事人蔡泽云按照该合同的约定，按时、保质地完成了工程任务，并经双方验收合格，《竣工验收交房报告》证实于2013年10月18日交付使用，双方还进行了工程价款结算，且罗昌清在结算表上签字进行了有效确认。虽

四川省宜宾市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）川15民终1411号上诉人（原审被告）：罗昌清，男，1967年3月出生，汉族，住四川省江安县。委托诉讼代理人：刘益言，四川胜邦律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：蔡磊，男，1982年1月出生，汉族，住四川省江安县。被上诉人（原审原告）：蔡尧，女，1987年3月出生，汉族，住四川省江安县。委托诉讼代理人：蔡磊，男，1982年1月出生，汉族，住四……