土地行政管理（土地） （2017）湘01行初259号

被告望城区政府依法具有确认本辖区内农民集体土地所有权和国有土地使用权并核发证书的法定职权。被告为原告核发国有土地使用证时，原告所在地属于其管辖范围；被告作出被诉行政处理决定时，该地块已归属于长沙市岳麓区人民政府。但因涉案撤销决定系被告自行纠错行为，故其作出该处理决定并无不当。土地征用（即征收）应由法定机关依法定事由通过法定程序进行。原告房屋所在地其土地性质至2005年仍是农民集体所有，其在集体土地上办理了望变更国用（2005）第132号《国有土地使用证》，是不符合法律规定的。被告在为原告办理涉案土地使用权登记时，负有审查不严的责任。被告基于其错误登记行为而予以纠正，作出望府案土字（2016）27号行处理决定，撤销其误登的国有土地使用证，认定事实清楚。被告作出行政处理撤销决定之前，通知原告拟作出处理决定的事实、理由和依据并告知其享有听证的权利；在原告申请听证后，依法组织了听证，听取了原告的陈述和申辩并作了笔录，程序合法。关于法律适用问题，最高人民法院《关于审理行政案件适用法律规范问题的座谈会纪要》（法【2004】96号）认为，“按照行政审判中的普遍认识和做法，行政相对人的行为发生在新法施

被告望城区政府依法具有确认本辖区内农民集体土地所有权和国有土地使用权并核发证书的法定职权。被告为原告核发国有土地使用证时，原告所在地属于其管辖范围；被告作出被诉行政处理决定时，该地块已归属于长沙市岳麓区人民政府。但因涉案撤销决定系被告自行纠错行为，故其作出该处理决定并无不当。土地征用（即征收）应由法定机关依法定事由通过法定程序进行。原告房屋所在地其土地性质至2005年仍是农民集体所有，其在集体土地上办理了望变更国用（2005）第132号《国有土地使用证》，是不符合法律规定的。被告在为原告办理涉案土地使用权登记时，负有审查不严的责任。被告基于其错误登记行为而予以纠正，作出望府案土字（2016）2

湖南省长沙市中级人民法院 行 政 判 决 书 （2017）湘01行初259号 原告王秀芝。 被告长沙市望城区人民政府，住所地长沙市望城区高塘岭街道雷锋北大道**。 法定代表人范焱斌，区长。 委托代理人高震峰，长沙市望城区人民政府工作人员。 委托代理人谢兆佳，湖南仁润律师事务所律师。 王秀芝诉长沙市望城区人民政府（以下简称望城区政府）土地管理行政撤销一案，本院于2017年5月10日立案后，依法向被告……