（2013）益法行终字第8号

南县房地产管理局依法享有对本辖区内房屋产权进行登记颁证的法定职责，登记颁证时应当严格按照法律、法规规定的条件和程序进行；同时房屋权利人在申请房屋产权登记时，应当如实向登记颁证机关陈述有关房屋产权来源等事实，并提交客观真买的相关材料。从本案情况来看，涉案诉争房屋建在汤某拆迁后取得的台基上，2006年11月16日，朱红字的户籍还在湖北省石首市，不是当时的拆迁安置户，却私自以拆迁户的身份与宝塔湖村委会签订一份房屋产权办证委托书，委托南洲镇宝塔湖村委会全权代理到南县房地产管理局处办理房屋产权手续。2007年5月7日，南县房地产管理局以其提交的房屋产权办证委托书和一张虚假的拆迂安置户办证人员花名册即将涉案房屋产权颁给了朱某，朱某在申请房屋登记时，仅以提交的两份不真实材料，申请办理房屋产权登记显然不符合规定；南县房地产管理局疏于审查，导致登记颁证不符合客观事实和房屋登记规定，其审批程序不合法，汤某要求撤销南县房地产管理局为朱某办理的南房产权证南洲镇字第000316**号产权证的请求理由成立，法院予以支持。另涉案诉争房屋建在汤某拆迁后取得的台基上，该房屋的权属显然与汤某存在法律上的利害关系，因此，朱

南县房地产管理局依法享有对本辖区内房屋产权进行登记颁证的法定职责，登记颁证时应当严格按照法律、法规规定的条件和程序进行；同时房屋权利人在申请房屋产权登记时，应当如实向登记颁证机关陈述有关房屋产权来源等事实，并提交客观真买的相关材料。从本案情况来看，涉案诉争房屋建在汤某拆迁后取得的台基上，2006年11月16日，朱红字的户籍还在湖北省石首市，不是当时的拆迁安置户，却私自以拆迁户的身份与宝塔湖村委会签订一份房屋产权办证委托书，委托南洲镇宝塔湖村委会全权代理到南县房地产管理局处办理房屋产权手续。2007年5月7日，南县房地产管理局以其提交的房屋产权办证委托书和一张虚假的拆迂安置户办证人员花名册即将涉

湖南省益阳市中级人民法院行 政 判 决 书（2013）益法行终字第8号上诉人（原审第三人）朱某，男，汉族，住南县南洲镇宝塔湖村*组。委托代理人刘某，湖南金剑律师事务所律师。代理权限为一般代理。被上诉人（原审原告）汤某，男，汉族，住南县南洲镇宝塔湖村*组。委托代理人段某，湖南金剑律师事务所律师。代理权限为一般代理。原审被告南县房地产管理局，住所地：南县南洲镇南华北路。法定代表人曾某，男，该局局长。委……