合同纠纷 （2017）内07民终1434号

此案件经额尔古纳市人民法院、呼伦贝尔市中级人民法院审理完毕，都认定此纠纷属于张书军与郭永军互换危房改造名额，不属于房屋买卖纠纷，终审判决驳回了张书军的诉讼请求。此楼房是多方出资，房管局不给办理产权证，居住者无所有权，由农牧场房产部门管理，属于单位内部分房。人民法院民事纠纷中也无此案由，不属于人民法院审理的范围。张书军也未提供应得补助款26000元和楼房差价款24552元的事实与法律依据。张书军可按照约定使用郭永军的危房改造名额购房，在履行过程中如发生纠纷，可申请其主管单位农牧场解决。判决：驳回张书军的诉讼请求。本院二审期间，张书军提交以下证据（均为复印件）：1.五队购楼人员名单；2.2014年五队预购楼房公示名单；3.五队享受危房补贴；4.五队已享受危房改造补贴人员名单；5.郭福才、屈学静保证书。以上证据证明，2011年至2013年郭永军没有上报危房改造名额，到2014年才以其名义上报分房名单，张书军已经没有危房。经质证，郭福才认为保证书与本案无关，其他证据不属于新证据。郭永军认为保证书中的指标是郭福才的，不是郭永军的指标。因郭福才、郭永军对上述证据的真实性未提出异议，本院予以采信。本

张书军与郭福才、郭永军合同纠纷二审民事判决书 合同纠纷

内蒙古自治区呼伦贝尔市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）内07民终1434号上诉人（原审原告）：张书军，男，汉族，住内蒙古自治区额尔古纳市。委托诉讼代理人：王华（系张书军的妻子），住内蒙古自治区额尔古纳市。委托诉讼代理人：王殿毅，内蒙古天丰律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：郭福才，男，汉族，住内蒙古自治区额尔古纳市。委托诉讼代理人：施宪章，呼伦贝尔市海拉尔区司法局靠山街道法律服务所法律……