租赁合同纠纷 （2021）晋04民终516号

2018年9月20日，原告小青锋公司与被告北社中心校签订的《空气源热泵租赁合同》，系双方当事人的真实意思表示，协议内容不违反法律、行政法规的强制性、效力性规定，合法有效，对当事人具有法律约束力；当事人应当按照约定全面履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同；但是当事人协商一致或一方迟延履行债务，可以解除合同。对于本案原告要求解除双方于2018年9月20日签订的租赁合同的诉讼请求，由于原、被告双方均同意解除合同，本院予以准许。原告要求被告返还租赁物的诉讼请求被告也表示同意，应予以支持。根据法律规定合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。本案中，按照双方约定，原告小青锋公司依约将模块化空气源热泵机组租赁给被告使用，被告应当按约支付原告租金。被告不履行合同义务，应当承担继续履行的违约责任。故原告要求被告向其支付2019年租赁费的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。关于原告要求被告按照合同约定违约金1000元/天，自2019年10月20日至被告实际支付完毕之日止向其支付违约金395000元的诉讼请求，根据法律规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约

2018年9月20日，原告小青锋公司与被告北社中心校签订的《空气源热泵租赁合同》，系双方当事人的真实意思表示，协议内容不违反法律、行政法规的强制性、效力性规定，合法有效，对当事人具有法律约束力；当事人应当按照约定全面履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同；但是当事人协商一致或一方迟延履行债务，可以解除合同。对于本案原告要求解除双方于2018年9月20日签订的租赁合同的诉讼请求，由于原、被告双方均同意解除合同，本院予以准许。原告要求被告返还租赁物的诉讼请求被告也表示同意，应予以支持。根据法律规定合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。本案中，按照双方约定，原告小青锋公司依约将模块

山西省长治市中级人民法院民事判决书（2021）晋04民终516号上诉人（原审原告）：邢台小青锋新能源科技有限公司，住所地：河北省邢台市桥**泉北大街泉北泉小区**楼**202。法定代表人：史俊锋，总经理。委托诉讼代理人：刘红霞、张艳静，河北领途律师事务所律师。上诉人（原审被告）：平顺县北社乡中心校，住，住所地：平顺县北社乡北社村/div>法定代表人：程建平，校长。上诉人邢台小青锋新能源科技有限公司……