民间借贷纠纷 （2019）粤0105民初8118号

起诉人和被起诉人签订了《借款协议》并约定由协议签订地即广州市海珠区人民法院管辖，该借款协议系对双方的民间借贷关系的权利义务的约定。 起诉人据此提起民间借贷纠纷，本院于2018年11月28日作出民事判决书，该判决已经发生法律效力。 该生效判决书认定关于起诉人主张被起诉人协助办理涉案房屋的房产抵押登记及处分该房屋优先受偿的问题并非同一法律关系，不予处理。 现起诉人依据《委托售房协议》要求被起诉人办理涉案房屋的抵押登记手续，认为属于《借款协议》的补充协议，并主张《借款协议》中约定管辖的效力溯及《委托售房协议》。 本院认为两份协议各自构成独立的法律关系，起诉人的管辖主张缺乏法律依据，本院不予采纳。 结合本案证据材料，因被起诉人的住所地及合同履行地均不在广州市海珠区，故本院对本案没有管辖权。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百二十三条及《最高人民法院关于人民法院登记立案若干问题的规定》第九条的规定，裁定如下：对起诉人陈苏的起诉，本院不予受理。 如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，上诉于广州市中级人民法院。 审判员　　吴丽云二〇一九年三月二十二日书记员　

陈苏民间借贷纠纷一审民事裁定书

广州市海珠区人民法院民 事 裁 定 书（2019）粤0105民初8118号起诉人:陈苏,男，1982年2月22日出生，汉族，住所地广州市海珠区。 委托代理人：谢玲，广东明思律师事务所律师。 本院收到陈苏的起诉状,称被起诉人陈凯于2016年12月28日与其签订《借款协议》，借款300万元。 因被起诉人未能及时还款，遂于2017年7月27日签订《委托售房协议》，其中约定如被起诉人未能按时还款的，以其位……