（2014）唐民四终字第620号

合同当事人的合法权益受法律保护。唐山市开平区万邦昌业林场的负责人熊瑞军与赵庄村村民姚金祥等三人签订的《荒山林地转包协议》双方意思表示真实，该协议内容合法有效，并且其因此取得了由唐山市开平区人民政府、唐山市开平区农林畜牧水产局颁发的《林权证》，故熊瑞军对该林权证确认的林地范围依法享有承包经营权。熊瑞军依法开办唐山市开平区万邦昌业林场，即原告依法享有对林地的使用权，唐山市开平区万邦昌业林场、赵本军签订的《租赁合同》合法有效，租赁合同期满后双方未续订合同，但赵本军继续对其租赁的土地占有使用，唐山市开平区万邦昌业林场亦未表示反对，双方的租赁关系依然存在，赵本军应当依法履行给付租金的义务，且赵本军经唐山市开平区万邦昌业林场在合理期限内催告后仍然未支付后续租金，唐山市开平区万邦昌业林场依法行使解除权符合法律规定，唐山市开平区万邦昌业林场要求解除租赁合同的诉讼请求本院予以支持。赵本军继续占用诉争土地没有法律依据，其应当将本案诉争土地归还唐山市开平区万邦昌业林场管理、使用。赵本军辩称本案讼争的土地是其本人承包的，其是在受唐山市开平区万邦昌业林场胁迫的情况下与唐山市开平区万邦昌业林场签订租赁合同，但其未

合同当事人的合法权益受法律保护。唐山市开平区万邦昌业林场的负责人熊瑞军与赵庄村村民姚金祥等三人签订的《荒山林地转包协议》双方意思表示真实，该协议内容合法有效，并且其因此取得了由唐山市开平区人民政府、唐山市开平区农林畜牧水产局颁发的《林权证》，故熊瑞军对该林权证确认的林地范围依法享有承包经营权。熊瑞军依法开办唐山市开平区万邦昌业林场，即原告依法享有对林地的使用权，唐山市开平区万邦昌业林场、赵本军签订的《租赁合同》合法有效，租赁合同期满后双方未续订合同，但赵本军继续对其租赁的土地占有使用，唐山市开平区万邦昌业林场亦未表示反对，双方的租赁关系依然存在，赵本军应当依法履行给付租金的义务，且赵本军经唐山

河北省唐山市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）唐民四终字第620号上诉人（原审被告）：赵本军，农民。被上诉人（原审原告）：唐山市开平区万邦昌业林场，住所地：河北省唐山市开平区开平镇赵庄村。法定代表人：熊瑞军，该场场长。委托代理人：姚春平，该场职工。委托代理人：李军，河北开原律师事务所律师。上诉人赵本军因与被上诉人唐山市开平区万邦昌业林场租赁合同纠纷一案，不服河北省唐山市开平区人民法院（20……