商品房销售合同纠纷 （2017）苏08民终679号

原、被告签订的《商品房买卖合同》合法有效，应受法律保护，双方当事人应按约履行义务。经查实，原告主张被告逾期交房违约属实，被告依法应承担违约金。一审庭审中，被告主张其已交房，但未就此举证，故不予采信。依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条第一款之规定，判决：一、被告淮安城置有限公司应于本判决生效之日起十日内向原告支付违约金82901元（依据合同约定，计算至2016年11月30日，之后顺延计算至交房之日）；二、被告淮安城置有限公司应于本判决生效之日起十日内向原告交付城置公园龙湾第11幢1单元2602号房；三、驳回原告的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本诉案件受理费1873元，减半收取936.5元，由被告承担。二审中，上诉人城置公司提供如下证据：1、有邮政局印章的邮政专递寄件人联一份，该证据显示2014年5月上诉人按照合同约定的地址向被上诉人邮寄交房通知书。2、现金报销单复印件一份；3、江苏省邮政速递物流有限公司淮安分公司于2014年6月26日向上诉人出具的发票

原、被告签订的《商品房买卖合同》合法有效，应受法律保护，双方当事人应按约履行义务。经查实，原告主张被告逾期交房违约属实，被告依法应承担违约金。一审庭审中，被告主张其已交房，但未就此举证，故不予采信。依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条第一款之规定，判决：一、被告淮安城置有限公司应于本判决生效之日起十日内向原告支付违约金82901元（依据合同约定，计算至2016年11月30日，之后顺延计算至交房之日）；二、被告淮安城置有限公司应于本判决生效之日起十日内向原告交付城置公园龙湾第11幢1单元2602号房；三、驳回原告的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依

江苏省淮安市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)苏08民终679号上诉人(原审被告):淮安城置有限公司,住所地淮安经济技术开发区。法定代表人：彭庆邦，该公司董事长。委托诉讼代理人：宗建飞，江苏传正律师事务所律师。被上诉人(原审原告):朱永春。被上诉人(原审原告):李振霞。委托诉讼代理人：周红，江苏益淮律师事务所律师。上诉人淮安城置有限公司（以下简称城置公司）因与被上诉人朱永春、李振霞商品房销……