建设工程施工合同纠纷 （2014）滁民一终字第00543号

建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持；建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持。本案中双方当事人于2005年9月6日签订的施工合同虽然已被生效判决确定为无效合同，但是涉案的工程于2007年1月已被田楚霓实际占有，并将该房屋租赁给他人使用，故对胡玲华请求田楚霓按照双方合同的约定支付剩余的工程款58125.61元（总造价478125.61元扣除已支付的工程款420000元）的诉讼请求应予支持；双方就综合楼的附属工程没有签订书面协议，胡玲华仅凭田楚霓书面的变更说明、增添工程说明及图纸，不足以证明该附属工程为胡玲华施工完成，故对胡玲华要求田楚霓给付该附属工程价款36056.89元的诉讼请求，依法不予支持；因田楚霓承认于2007年1月对该综合楼进行了使用，故对胡玲华要求田楚霓应自2007年1月起支付尚欠工程款利息的诉讼请求，依法予以支持，利率按中国人民银行发布的同期同类贷款基准利率进行计算；对胡玲华要求田楚霓将拆毁的施工棚恢复原状或赔偿损失的诉讼请求，证据不足，不予支持；对田楚霓认为不欠胡

建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持；建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持。本案中双方当事人于2005年9月6日签订的施工合同虽然已被生效判决确定为无效合同，但是涉案的工程于2007年1月已被田楚霓实际占有，并将该房屋租赁给他人使用，故对胡玲华请求田楚霓按照双方合同的约定支付剩余的工程款58125.61元（总造价478125.61元扣除已支付的工程款420000元）的诉讼请求应予支持；双方就综合楼的附属工程没有签订书面协议，胡玲华仅凭田楚霓书面的变更说明、增添工程说明及图纸，不足以证

安徽省滁州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）滁民一终字第00543号上诉人（原审原告、原审反诉被告）：胡玲华，男，1963年5月15日出生，汉族，建筑商，住安徽省明光市。委托代理人：蔡恒志，安徽会峰律师事务所律师。上诉人（原审被告、原审反诉原告）：田楚霓，女，1952年11月8日出生，汉族，退休职工，住安徽省明光市。委托代理人：马敬海，安徽洪武律师事务所律师。上诉人胡玲华与上诉人田楚霓建……