返还原物纠纷 （2016）渝03民申14号

经查，在执行过程中，曾宗贵作为被执行人重庆市涪陵第九建筑公司的法定代表人，参与了该案的执行，应当知道法院将讼争房产评估和拍卖的情况。在二审中，本院亦曾向执行法官、评估公司的评估师以及该房屋原承租人核实，王明华现居住使用的房屋为当时人民法院执行给王明华的房屋。王明华申请人民法院执行重庆市涪陵第九建筑公司时，没有证据证明重庆市涪陵第九建筑公司处分该房产侵害了其他人的权利。在执行中评估房屋的具体位置是决定房屋价值的重要因素，王明华也是基于被评估房屋的价值而同意涪陵九建司以该房屋抵偿其债务，故王明华所有的房屋应以人民法院执行确定的房屋为准，可以认定王明华现占有的房屋为人民法院执行给其所有的房屋。王明华基于人民法院生效裁定获得现在占有的房屋的所有权，在该裁定生效时，该房屋所有权已经转让给了王明华。曾宗贵的房屋产权证办理在人民法院执行裁定书生效之后，其在此之后办理产权证的房屋所有权不能对抗人民法院生效裁定确定的物权。故曾宗贵申请再审的理由不能成立。综上，再审申请人曾宗贵的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第二项、第六项规定的情形。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条之第一款

经查，在执行过程中，曾宗贵作为被执行人重庆市涪陵第九建筑公司的法定代表人，参与了该案的执行，应当知道法院将讼争房产评估和拍卖的情况。在二审中，本院亦曾向执行法官、评估公司的评估师以及该房屋原承租人核实，王明华现居住使用的房屋为当时人民法院执行给王明华的房屋。王明华申请人民法院执行重庆市涪陵第九建筑公司时，没有证据证明重庆市涪陵第九建筑公司处分该房产侵害了其他人的权利。在执行中评估房屋的具体位置是决定房屋价值的重要因素，王明华也是基于被评估房屋的价值而同意涪陵九建司以该房屋抵偿其债务，故王明华所有的房屋应以人民法院执行确定的房屋为准，可以认定王明华现占有的房屋为人民法院执行给其所有的房屋。王明华

重庆市第三中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）渝03民申14号再审申请人（一审原告、二审上诉人）曾宗贵，男，1946年4月15日出生，汉族，居民，住重庆市涪陵区。被申请人（一审被告、二审被上诉人）王明华，男，1963年7月22日出生，汉族，居民，住重庆市涪陵区。再审申请人曾宗贵因与被申请人王明华返还原物纠纷一案，不服本院（2014）渝三中法民终字第00886号民事判决，向本院申请再审。本院依……