（2014）宝中民二终字第00308号

原、被告签订的《建筑装修施工合同》双方当事人意思表示真实，内容合法，为有效合同，双方应当按照合同的约定履行各自的权利和义务。本案的争议的焦点为：1、被告在施工过程中增加、变更了施工项目，该部分的工程造价如何认定，被告施工项目的总造价应为多少；2、原、被告在履行合同过程中是否存在违约行为；3、原告请求被告赔偿其相关损失并支付相应违约金是否有事实依据和法律依据；4、被告的反诉请求能否成立；关于第一个争议焦点：原、被告双方签订的《建筑装修施工合同》中约定的工程总造价为180万元（含地暖工程造价）。被告合同项下未施工的项目共计6项，合计金额26500元。关于对增加、变更部分的工程如何计费的问题，依据原、被告双方在《建筑装修施工合同》中关于工程取费被告只收取项目直接费的约定，增加、变更部分的取费标准应为项目直接费而不含措施费、规费及税金。原告在签证单中签字确认的为36项，合计金额240024.07元（251724.07元-11700元）。其中后院加装防盗门一项（造价1251.79元）系原告自行安装，不应计入被告施工项目中；前厅院南墙贴墙砖和仿古花砖一项，虽在效果图中存在，但效果图并不是被告进行施

原、被告签订的《建筑装修施工合同》双方当事人意思表示真实，内容合法，为有效合同，双方应当按照合同的约定履行各自的权利和义务。本案的争议的焦点为：1、被告在施工过程中增加、变更了施工项目，该部分的工程造价如何认定，被告施工项目的总造价应为多少；2、原、被告在履行合同过程中是否存在违约行为；3、原告请求被告赔偿其相关损失并支付相应违约金是否有事实依据和法律依据；4、被告的反诉请求能否成立；关于第一个争议焦点：原、被告双方签订的《建筑装修施工合同》中约定的工程总造价为180万元（含地暖工程造价）。被告合同项下未施工的项目共计6项，合计金额26500元。关于对增加、变更部分的工程如何计费的问题，依据原

陕西省宝鸡市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）宝中民二终字第00308号上诉人（原审被告、反诉原告）陕西腾基实业有限公司，住所地西安市高新区科技路50号金桥国际广场A座21602室，组织机构代码68897661-7。法定代表人刘歆，任执行董事。委托代理人白景科，陕西锦园律师事务所律师。委托代理人段逢钰，陕西锦园律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）宝鸡陈仓兆裕文化发展有限公司，住所……