建设工程施工合同纠纷 （2016）云26民终408号

针对双方当事人争议的焦点问题，依据《中华人民共和国合同法》第一百二十五条第一款以及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第七条第一款的规定，当事人对合同条款的理解有争议的，应当按照合同所使用的词句、合同的有关条款、合同的目的、交易习惯以及诚实信用原则，确定该条款的真实意思。下列情形，不违反法律、行政法规强制性规定的，人民法院可以认定为合同法所称“交易习惯”：（一）在交易行为当地或者某一领域、某一行业通常采用并为交易对方订立合同时所知道或者应当知道的做法；（二）当事人双方经常使用的习惯做法。本案中，原、被告双方对合同中约定的“按照实际浇灌面积各层做各层相加收方”存在争议，应根据双方签订的合同条款、行业惯例、当地交易习惯以及诚实信用原则，确定该条款的真实意思。房屋层数是房屋室外地坪以上按楼板、地板结构分层的楼层数。在本地的建筑工程行业中，如无特别的约定，对于房屋的层数即指按楼板、地板结构分层的楼层数。本案中，根据双方签订的施工合同，双方对房屋层数计算无特别的约定，从涉案房屋的建筑施工图纸及现场照片来看，本案水文站站房及缆道房均应为二层房屋。故合同中约定的“按照

针对双方当事人争议的焦点问题，依据《中华人民共和国合同法》第一百二十五条第一款以及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第七条第一款的规定，当事人对合同条款的理解有争议的，应当按照合同所使用的词句、合同的有关条款、合同的目的、交易习惯以及诚实信用原则，确定该条款的真实意思。下列情形，不违反法律、行政法规强制性规定的，人民法院可以认定为合同法所称“交易习惯”：（一）在交易行为当地或者某一领域、某一行业通常采用并为交易对方订立合同时所知道或者应当知道的做法；（二）当事人双方经常使用的习惯做法。本案中，原、被告双方对合同中约定的“按照实际浇灌面积各层做各层相加收方”存在

云南省文山壮族苗族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2016）云26民终408号上诉人（原审被告）杨应祥，住云南省丘北县，现住文山市。被上诉人（原审原告）罗尚建，重庆市合川区人，住重庆市合川区。上诉人杨应祥因与被上诉人罗尚建建设工程施工合同纠纷一案，不服丘北县人民法院（2015）丘民初第642号民事判决，向本院提起上诉。本院于2016年5月19日受理后，依法组成合议庭进行，于2016年6月6日……