（2014）西中执异字第00022号

被执行人亚太分院虽未办理相关登记，不具有独立的法人资格，但其经陕西省教育厅批准设立，具有一定的财产和民事行为能力。被执行人亚太分院在其成立之初，培训学院就以其当时名下已有的全部校园资产，包括本院所查封的涉案房屋作为合作条件，且已完成实际投入并运行。基于双方当事人合作开办亚太分院并投入运行的事实，该部分登记在培训学院名下的房产依其约定转化为亚太分院的财产并由其享有，亚太分院依法亦应以其享有的财产清偿其在开办期间形成的债务。在听证中及此前石油大学及技术学院向本院提出的执行异议申请中均书面认可涉案查封的房产为亚太分院的财产，双方并以此为由依法通过执行异议的方式主张优先执行该财产清偿涉案债务。最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条第三款规定，“对于第三人占有的动产或者登记在第三人名下的不动产、特定动产及其他财产权，第三人书面确认该财产属于被执行人的，人民法院可以查封、扣押、冻结”。据此，本院对现名义上仍登记在培训学院名下实为技术学院名下，但为被执行人技术学院（原名称为培训学院）已确认为被执行人亚太分院所享有的房产的查封行为并无不当。案外人延大创新学院以该涉案查封

被执行人亚太分院虽未办理相关登记，不具有独立的法人资格，但其经陕西省教育厅批准设立，具有一定的财产和民事行为能力。被执行人亚太分院在其成立之初，培训学院就以其当时名下已有的全部校园资产，包括本院所查封的涉案房屋作为合作条件，且已完成实际投入并运行。基于双方当事人合作开办亚太分院并投入运行的事实，该部分登记在培训学院名下的房产依其约定转化为亚太分院的财产并由其享有，亚太分院依法亦应以其享有的财产清偿其在开办期间形成的债务。在听证中及此前石油大学及技术学院向本院提出的执行异议申请中均书面认可涉案查封的房产为亚太分院的财产，双方并以此为由依法通过执行异议的方式主张优先执行该财产清偿涉案债务。最高人民

陕西省西安市中级人民法院执 行 裁 定 书（2014）西中执异字第00022号案外人延安大学西安创新学院，住所地西安市长安区皂河路*号。法定代表人马勇，该学院院长。委托代理人廉高波，北京市康达律师事务所律师。委托代理人冯振涛，北京市康达律师事务所律师。申请执行人中国农业银行股份有限公司西安长安区支行，住所地西安市长安区韦曲北长安街6号。负责人王炳利，该支行行长。委托代理人訾国栋，陕西丁书香律师事务……