买卖合同纠纷 （2014）大民二终字第00421号

本案争议焦点为王世武将案涉房屋转让给亿洋公司是否构成债权转让，周石诉请能否支持。债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系。债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，债权人转让权利的，应当通知债务人。债权转让的条件包括：第一，必须有有效存在的债权，这是债权转让的基本前提。第二，债权的让与人与受让人必须就债权转让达成合意。第三，让与的债权必须具有可让与性。第四，必须有转让通知。按照上述债权转让的条件来分析本案：第一，王世武享有对七贤岭公司的债权。2008年1月25日，七贤岭公司与王世武签订补充协议，约定：50%工程款以包括案涉房屋在内的部分房屋抵付，并在2008年8月份前协助王世武将房产证落在个人名头。根据这一协议，王世武于2008年6月份将案涉房屋转让给亿洋公司。后七贤岭公司与王世武之间因工程款支付问题发生纠纷，拒绝向周石交付房屋并办理房屋所有权证，引起诉讼。据生效判决确认的事实，2008年8月25日，因七贤岭公司欠付王世武工程款，其用嘉创大厦七层1，598.09平方米的房屋抵顶了工程款，并办理了房屋所有权证。可以看出，科诺公司知悉王世武将案涉房

本案争议焦点为王世武将案涉房屋转让给亿洋公司是否构成债权转让，周石诉请能否支持。债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系。债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，债权人转让权利的，应当通知债务人。债权转让的条件包括：第一，必须有有效存在的债权，这是债权转让的基本前提。第二，债权的让与人与受让人必须就债权转让达成合意。第三，让与的债权必须具有可让与性。第四，必须有转让通知。按照上述债权转让的条件来分析本案：第一，王世武享有对七贤岭公司的债权。2008年1月25日，七贤岭公司与王世武签订补充协议，约定：50%工程款以包括案涉房屋在内的部分房屋抵付，并在2

辽宁省大连市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）大民二终字第00421号上诉人（原审被告）：大连科诺科技发展有限公司，住所地大连高新技术产业园区七贤路2号嘉创大厦21楼201-2号。法定代表人：田素萍，该公司董事长。委托代理人：陈文卿、刘刚，辽宁智库律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：周石，男，无职业。委托代理人：刘先恩，辽宁甘霖律师事务所律师。原审被告：王世武，男。委托代理人：于永亲，辽……