买卖合同纠纷 （2017）渝02民终2743号

依法成立的合同应受法律保护，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。本案原、被告于2010年2月9日签订的《房屋买卖协议》，双方已按合同内容履行了相应义务，依法成立的合同应受法律保护。民事活动必须遵守法律，法律没有规定的，应当遵守国家政策。因被告修建的房屋已被政府拆除，被告的行为违反法律、行政法规的强制性规定，该行为属于《中华人民共和国合同法》第五十二条规定的合同无效的情形。因此对于原告要求被告返还资金的诉讼请求，符合法律规定，一审法院予以持。因双方未约定违约金，但被告应从原告起诉之日起按照法律规定支付原告的相应损失。依照《中华人民共和国合同法》第五十二条、第一百一十三条，《中华人民共和国民法通则》第六条以及《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决：一、由被告陈昌权于本判决生效后十日内返还原告卢光俊购房款80000.00元及资金占用损失（自2017年7月11日起至付清之日止按照年利率6%计算）；二、驳回原告卢光俊的其余诉讼请求。本案案件受理费3324.00元，减半交纳1662.00元（原告已交纳），由被告陈昌权负担。双方当事人在二审中未提交新的证据

依法成立的合同应受法律保护，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。本案原、被告于2010年2月9日签订的《房屋买卖协议》，双方已按合同内容履行了相应义务，依法成立的合同应受法律保护。民事活动必须遵守法律，法律没有规定的，应当遵守国家政策。因被告修建的房屋已被政府拆除，被告的行为违反法律、行政法规的强制性规定，该行为属于《中华人民共和国合同法》第五十二条规定的合同无效的情形。因此对于原告要求被告返还资金的诉讼请求，符合法律规定，一审法院予以持。因双方未约定违约金，但被告应从原告起诉之日起按照法律规定支付原告的相应损失。依照《中华人民共和国合同法》第五十二条、第一百一十三条，《

重庆市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2017）渝02民终2743号上诉人（原审原告）：卢光俊，男，1976年4月24日出生，汉族，重庆市巫山县村民，住重庆市巫山县。委托诉讼代理人：沈开阳，男，1978年10月14日出生，汉族，与卢光俊系连襟关系。被上诉人（原审被告）：陈昌权，男，1969年12月8日出生，汉族，重庆市巫山县村民，住重庆市巫山县。上诉人卢光俊与被上诉人陈昌权买卖合同纠纷一案，不……