商品房预售合同纠纷 （2015）合民一终字第04711号

案涉工程燃气配套设施工程已于2015年3月20日经合肥燃气集团竣工验收，并不因此影响房屋正常交付。双方当事人在本案二审中均认可王超的燃气未按合同约定时间开通点火是因保利公司提供给燃气公司的名单输入错误导致，该失误并不构成阻却房屋交付的条件，也不应适用逾期交房违约情形来处理。保利公司也在诉讼中自愿就此补偿王超800元，不违反相关法律规定。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。本案二审案件受理费50元，由上诉人王超负担。本判决为终审判决。审　判　长　　叶玉军审　判　员　　张　怡代理审判员　　董江宁二〇一五年十二月三十日书　记　员　　于成冲附相关法条：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；（二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更；（三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判；（四）原判决

案涉工程燃气配套设施工程已于2015年3月20日经合肥燃气集团竣工验收，并不因此影响房屋正常交付。双方当事人在本案二审中均认可王超的燃气未按合同约定时间开通点火是因保利公司提供给燃气公司的名单输入错误导致，该失误并不构成阻却房屋交付的条件，也不应适用逾期交房违约情形来处理。保利公司也在诉讼中自愿就此补偿王超800元，不违反相关法律规定。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。本案二审案件受理费50元，由上诉人王超负担。本判决为终审判决。审　判　长　　叶玉军审　判　员　　张　怡代理审判员　　董江宁二〇一五年十二月三十日书　记　员　　于

安徽省合肥市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）合民一终字第04711号上诉人（原审原告）：王超，合肥城市轨道交通有限公司工程师。被上诉人（原审被告）：合肥保利房地产开发有限公司，住所地安徽省合肥市政务区潜山路东侧新际商务中心B楼12层12号，组织机构代码57302789-2。法定代表人：陈冬桔，董事长。委托代理人：周茂铭，北京大成（合肥）律师事务所律师。委托代理人：杨霄鹏，北京大成（合肥）……