（2019）川17执异39号

根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行的房地产开发企业名下的商品房提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）所购商品房系用于居住且买受人名下无其他用于居住的房屋；（三）已支付的价款超过合同约定总价款的百分之五十”之规定，在上述条件全部满足的情况下应支持异议人的请求。本案中，由于异议人陈海东、秦先琼不符合上述法律规定，对其异议请求本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第一项的规定，裁定如下：驳回陈海东、秦先琼异议请求。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。审判长　冯　忠审判员　王忠竹审判员　陈汝平二〇一九年九月三十日书记员　杨兴敏 关注

根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行的房地产开发企业名下的商品房提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）所购商品房系用于居住且买受人名下无其他用于居住的房屋；（三）已支付的价款超过合同约定总价款的百分之五十”之规定，在上述条件全部满足的情况下应支持异议人的请求。本案中，由于异议人陈海东、秦先琼不符合上述法律规定，对其异议请求本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件

四川省达州市中级人民法院执 行 裁 定 书（2019）川17执异39号异议申请人（案外人）：陈海东，男，1993年5月25日出生，汉族，住四川省渠县。异议申请人（案外人）：秦先琼，女，1995年8月19日出生，汉族，住四川省渠县。执行申请人：达州银行股份有限公司大竹县支行（原达州商业银行股份有限公司大竹县支行）。住所地：四川省大竹县竹阳镇煌歌大道**。负责人：郎超，行长。被执行人：四川渠道房地产开……