房屋买卖合同纠纷 （2016）黔03民终2551号

双方对2008年9月5日签订《房屋买卖协议》的真实性及合同内容均无异议，也没有事实表明该协议的内容违反《中华人民共和国合同法》第五十二条的规定，故双方签订的《房屋买卖协议》合法有效。《房屋买卖协议》签订后，新华矿冶厂履行了将争议房屋交付给王维维的义务，王维维有义务按照协议的约定支付购房价款，至今王维维未向新华矿冶厂支付购房价款，现新华矿冶厂要求解除该《房屋买卖协议》，根据《中华人民共和国合同法》第九十四第三款的规定，对新华矿冶厂的该请求本院予以支持。《房屋买卖协议》解除后，根据《中华人民共和国合同法》第九十七条的规定，因新华矿冶厂将争议房屋交付给王维维，王维维已经将争议房屋拆除，并重新修建了房屋，要求王维维将房屋恢复原状已经不能履行，现新华矿冶厂要求王维维赔偿因解除合同产生的损失的请求予以支持，新华矿冶厂的损失经评估为57277元，该损失王维维应该向新华矿冶厂赔偿。因《房屋买卖协议》签订的双方为新华矿冶厂与王维维，且修建的房屋也是王维维申请修建的，与李义华并无关联，故新华矿冶厂要求李义华承担责任的请求不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》五十二条、第九十四第三款、第九十七条的规定

双方对2008年9月5日签订《房屋买卖协议》的真实性及合同内容均无异议，也没有事实表明该协议的内容违反《中华人民共和国合同法》第五十二条的规定，故双方签订的《房屋买卖协议》合法有效。《房屋买卖协议》签订后，新华矿冶厂履行了将争议房屋交付给王维维的义务，王维维有义务按照协议的约定支付购房价款，至今王维维未向新华矿冶厂支付购房价款，现新华矿冶厂要求解除该《房屋买卖协议》，根据《中华人民共和国合同法》第九十四第三款的规定，对新华矿冶厂的该请求本院予以支持。《房屋买卖协议》解除后，根据《中华人民共和国合同法》第九十七条的规定，因新华矿冶厂将争议房屋交付给王维维，王维维已经将争议房屋拆除，并重新修建了房

贵州省遵义市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）黔03民终2551号上诉人（原审原告)：贵州省遵义市红花岗区新华矿冶厂，住所地贵州省遵义市红花岗区新蒲镇。法定代表人：冯雪英，该厂厂长。委托代理人：唐运德，贵州名城律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：王维维，女，1986年6月15日出生，汉族，贵州省遵义市人，住遵义市红花岗区新蒲镇文武村朝阳组**号。被上诉人（原审被告）：李义华，男，1962……